Apartamento T1 à venda na Rua da Biblioteca, 6

T1em Macedo de Cavalerios com Rentabilidade Imediata e Vista para a Serra de Bornes

OPORTUNIDADE UNICA

IDEAL INVESTIDORES

Rendimento Atual: 380 €/mês (Yield Bruta: 5,5%)

Área Bruta Privativa: 60 m²

Se procura um investimento imobiliário seguro, com retorno financeiro desde o primeiro dia e excelente localização, este apartamento T1 em Macedo de Cavaleiros é a escolha certa.

Ubicado na prestigiada Rua da Biblioteca, no centro da cidade, o imóvel combina a conveniência de ter comércio, serviços e transportes à porta com um elemento diferenciador raro em T1s centrais: uma varanda privativa com vista aberta e desafogada para a Serra de Bornes.

Por que razão este imóvel é uma excelente oportunidade:

Cash-Flow Imediato: Atualmente arrendado por 380 €/mês, garantindo um rendimento ilíquido de 5,5% ao ano sem necessidade de procurar inquilino ou ter o imóvel parado.

Espaço Exterior de Valorização: Varanda panorâmica com boa exposição solar e vista para a natureza.

Distribuição Eficiente: 60 m² de área bruta privativa com divisões bem aproveitadas e funcionais.

Localização Premium: Situa-se numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Macedo de Cavaleiros.

Ideal para investidores que procuram diversificar a sua carteira com um ativo de baixo risco ou para quem pretende assegurar um imóvel central com forte potencial de valorização futura.
Categoria Energética: C

ref: SAFTI: 008561.