Quinta à venda na Avenida da Capela

QUINTA DE EVENTOS EM FUNCIONAMENTO COM VISTA RIO | NEGÓCIO COM RENDIMENTO E AINDA 4 APARTAMENTOS

Excelente oportunidade de investimento: quinta de eventos em pleno funcionamento, com atividade e rendimento anual, inserida num espaço de grande dimensão, com amplas áreas exteriores e uma vista rio desafogada.

Este imóvel reúne todas as condições para a continuidade do atual negócio de eventos, casamentos, festas e celebrações, oferecendo ainda diversas possibilidades de valorização e rentabilização futura.

ESPAÇO DE EVENTOS
A quinta dispõe atualmente de dois salões de eventos em funcionamento, um dos quais beneficia de uma vista rio ampla e desafogada, proporcionando um ambiente diferenciador para casamentos, batizados, festas, eventos empresariais e outras celebrações.

Dispõe ainda de:
Salões de eventos com grande capacidade;
Amplas casas de banho, incluindo vários espaços individuais, adequados à elevada capacidade de utilização;
Cozinha industrial totalmente equipada;
Bar completo;
Balneários destinados aos funcionários;
Instalações sanitárias de apoio;
Arrumos;
Espaços interiores e exteriores destinados à realização de eventos;
Estacionamento interior, integrado na área da quinta;
Estacionamento exterior, distribuído por diferentes zonas da propriedade.

Existe ainda uma ampla divisão, sendo que são 3 pisos, à área da quinta, que poderá ser utilizada como espaço de armazenamento, apoio ao negócio ou, mediante enquadramento e licenciamento adequados, poderá constituir uma oportunidade adicional de rentabilização.

ESPAÇO EXTERIOR
No exterior encontramos uma área generosa de jardim e espaços verdes, complementada por pátio e diversas zonas de estacionamento, incluindo estacionamento em cotas superior e inferior.

A configuração do espaço permite a realização de diferentes tipos de eventos, beneficiando do enquadramento natural e da proximidade e vista para o rio.

4 APARTAMENTOS — POTENCIAL DE RENTABILIDADE
A propriedade inclui ainda 4 apartamentos independentes, dois dos quais possuem terraço, atualmente arrendados, proporcionando uma fonte adicional de rendimento.

Estes apartamentos representam também uma importante oportunidade de valorização do investimento, podendo, mediante as condições legais aplicáveis, ser explorados de diferentes formas, nomeadamente:

Manutenção do atual arrendamento;
Alojamento Local (AL), caso seja legalmente possível;
Alojamento associado à atividade da quinta;
Solução de alojamento para noivos, familiares e convidados dos eventos;

Disponível para arrendamento sob consulta.

UM NEGÓCIO COM VÁRIAS FONTES DE RENDIMENTO
Trata-se de uma propriedade com uma combinação pouco comum de características: negócio de eventos em funcionamento + espaços exteriores + vista rio + estacionamento + instalações totalmente preparadas para eventos + 4 apartamentos independentes.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de espaços de eventos, empresas de organização de casamentos e eventos ou investidores que procurem um imóvel com atividade instalada e potencial de rentabilização através de várias valências.

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