Apartamento T3 à venda na Av. Gago Coutinho

T3 totalmente remodelado | Alvalade / Areeiro

Apartamento originalmente T4 e atualmente convertido em T3, totalmente remodelado, localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, em Alvalade.

O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo renovação completa das instalações elétricas e canalizações, mantendo o soalho original em madeira maciça, totalmente tratado e recuperado.
Destaca-se pelas áreas generosas e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Todas as divisões dispõem de janelas, com caixilharia nova em PVC e vidro duplo, proporcionando um elevado nível de isolamento térmico e acústico.
A cozinha foi totalmente feita à medida por carpinteiro, oferecendo muita capacidade de arrumação e estando equipada com eletrodomésticos Bosch. Conta ainda com uma zona de lavandaria e zona de refeições, separada da restante cozinha.
Dispõe de três quartos, duas casas de banho completas, ambas equipadas com sanitários Roca, e uma sala ampla com espaço para criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar.
A casa dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos, porta blindada e termoacumulador elétrico de 100 litros.
O apartamento encontra-se ao nível da cave, com acesso através de apenas um lance de escadas desde a entrada principal do prédio ou de elevador pelas traseiras. Um dos lados do apartamento encontra-se a uma altura aproximadamente equivalente a um 2.º andar.

Localização central na Avenida Almirante Gago Coutinho, entre Alvalade e o Areeiro, com excelentes acessos e uma vasta oferta de comércio, supermercados, restauração, escolas e serviços nas proximidades.
A curta distância a pé encontram-se a rotunda do Areeiro, metro do Areeiro, estação Roma-Areeiro e Avenida de Roma, proporcionando excelentes ligações ao centro de Lisboa e restantes zonas da cidade.
Condomínio: Cada fração dispõe ainda de uma quota-parte da subcave do edifício, atualmente arrendada. A receita obtida com este espaço reverte para o condomínio, contribuindo para o seu fundo de maneio e ajudando a suportar as despesas comuns do prédio.

Principais características:
•113 m²
•Originalmente T4, atualmente T3
•Remodelação integral
•Instalação elétrica e canalização novas
•3 quartos
•2 casas de banho completas
•Cozinha feita à medida por carpinteiro
•Eletrodomésticos Bosch
•Ampla capacidade de arrumação na cozinha
•Zona de lavandaria independente
•Sanitários Roca
•Soalho em madeira maciça tratado e recuperado
•Janelas em PVC com vidro duplo
•Excelente isolamento térmico e acústico
•Pré-instalação de ar condicionado na sala e em todos os quartos
•Porta blindada
•Termoacumulador de 100 L
•Elevador
•Janelas em todas as divisões
•Excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia
•Condomínio de apenas 40 €/mês.