Arrendamento de armazém na Rua Egas Moniz, 19

ARMAZÉM 300 m² NO AREEIRO | COMÉRCIO E SERVIÇOS | ACESSO DIRETO À RUA

Excelente espaço com cerca de 300 m², distribuídos por dois pisos — rés do chão e cave, localizado na zona do Areeiro, em Lisboa.
O imóvel apresenta uma configuração muito versátil, dispondo de várias salas e áreas independentes, permitindo diferentes possibilidades de organização e utilização.

Encontra-se licenciado para comércio e serviços, sendo adequado para empresas e profissionais que procurem um espaço amplo e funcional para desenvolver a sua atividade.

Um dos principais pontos fortes é o acesso direto pela rua, com possibilidade de entrada de carrinhas no interior do espaço, facilitando operações de carga e descarga e tornando-o particularmente interessante para atividades que necessitem de apoio logístico.

Principais características:
Aproximadamente 300 m²
2 pisos: rés do chão e cave
Várias salas e espaços independentes
Licenciamento para comércio e serviços
Entrada direta pela rua
Possibilidade de entrada de carrinhas
Excelente versatilidade para diferentes atividades
Localização central e de fácil acesso

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
O arrendamento será sujeito a análise e aprovação prévia do candidato, mediante apresentação da documentação necessária.

No caso de empresas, será solicitada, nomeadamente:

- Certidão Permanente da empresa;
- Comprovativo de início/atividade;
- Identificação dos gerentes ou representantes legais;
- Informação sobre a atividade que será desenvolvida no espaço;
- Documentação que permita avaliar a capacidade financeira da empresa.

Condições de entrada:

- 2 meses de caução;
- 2 meses de renda antecipada;

Poderá ser solicitada garantia adicional, fiador ou garantia bancária, dependendo da análise do candidato e da atividade a desenvolver.

A atividade a exercer deverá ser previamente indicada e compatível com o licenciamento existente, não sendo permitida a alteração da utilização ou o exercício de atividade diferente sem as necessárias autorizações.

O arrendatário será responsável pelas despesas e encargos decorrentes da sua utilização do espaço e da atividade desenvolvida, incluindo consumos, licenças, taxas, seguros e demais encargos que lhe sejam legalmente imputáveis.

Uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço amplo, versátil e com acesso direto pela rua numa localização central de Lisboa.

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