Terreno à venda na Rua da Telheira s/n

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 7 apartamentos — Paranhos, Porto

Preço: 550.000 €

Excelente oportunidade de investimento para construção de um edifício habitacional na Rua da Telheira, em Paranhos, numa zona consolidada e com elevada procura residencial na cidade do Porto.

O terreno possui projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto, contemplando a construção de um edifício de habitação coletiva com 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo.

Principais características:

* Área total do terreno: 198,45 m²
* Área total de construção: 499,09 m²
* Área de edificação: 485,44 m²
* Área de implantação: 130,28 m²
* Área ajardinada prevista: aproximadamente 59,50 m²
* 7 unidades habitacionais
* 5 pisos, incluindo um abaixo da cota de soleira
* Projeto com elevador
* Arquitetura contemporânea
* Espaços exteriores, varandas e terraço, de acordo com o projeto

O projeto de arquitetura foi aprovado em abril de 2026, encontrando-se prevista a apresentação dos respetivos projetos de especialidades e o cumprimento das condições constantes da aprovação municipal.

Uma oportunidade especialmente indicada para promotores imobiliários, construtores ou investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de pequena escala no Porto, reduzindo significativamente o tempo e a incerteza associados à fase de aprovação arquitetónica.

Valor de venda: 550.000 €

Projeto, plantas e documentação municipal disponíveis para consulta mediante manifestação de interesse.

Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.