Arrendamento de moradia independente na Rua do Monte Olivete, 63

Moradia urbana T1 duplex com 67 m², pátio interior e pé-direito duplo, para arrendamento de longa duração, situada no Beco do Colégio dos Nobres, no coração do Príncipe Real, em Lisboa.

Uma casa com carácter muito particular, integrada numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, combinando a escala e a privacidade de uma moradia com uma arquitectura interior contemporânea.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta no piso térreo uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, valorizada pelo pé-direito duplo, e uma casa de banho social.

O piso superior é composto por um quarto, uma casa de banho e um pequeno pátio interior privativo, criado no âmbito da intervenção de remodelação e que proporciona um espaço exterior reservado no centro da cidade.

A propriedade foi alvo de uma reconstrução abrangente, com intervenção nas fachadas, coberturas, paredes interiores e exteriores e vãos envidraçados. Foram introduzidas soluções de isolamento térmico e acústico, caixilharia de madeira com vidro duplo de baixa emissividade e controlo solar, bem como equipamentos de climatização.

A moradia dispõe de ar condicionado através de sistema multi-split, com unidades na sala e no quarto, e ventilação mecânica nas instalações sanitárias, complementada por ventilação natural.

O resultado é uma casa compacta, mas bem organizada, com uma forte relação entre os diferentes níveis e uma combinação equilibrada entre elementos construtivos tradicionais e soluções contemporâneas.
Principais características
86 m² de área Bruta privativa
Moradia T1 duplex
2 pisos
Sala de estar e jantar em open space
Pé-direito duplo na zona social
Cozinha totalmente equipada
1 quarto
2 casas de banho
Pátio interior privativo
Ar condicionado
Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixa emissividade e controlo solar
Soluções de isolamento térmico e acústico
Certificado Energético: Classe C
Arrendamento sem mobília
Contrato de duração mínima de 1 ano

Localização
Situada no Beco do Colégio dos Nobres, no Príncipe Real, a moradia encontra-se numa localização central de Lisboa, próxima do Jardim do Príncipe Real, Praça das Flores, Avenida da Liberdade, Chiado e Bairro Alto, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes, cafés, cultura e serviços nas proximidades.
Categoria Energética: C

ref: A26.005_BCN.