Arrendamento de apartamento T2 na Rua Professor Manuel Viegas Guerreiro, 8

T2 com 2 suítes, novo a estrear no condomínio ZEN, Telheiras — garagem, arrecadação, piscina e ginásio

Apartamento T2 novo, nunca habitado, no condomínio fechado ZEN (Kronos Homes, arquitetura Openbook), entre Telheiras e o Lumiar.

O APARTAMENTO
- Sala e cozinha em open space com 34 m², com acesso a varanda
- 2 suítes (15,6 m² e 12,5 m²), ambas com roupeiros embutidos: uma com banheira, outra com duche
- WC social junto à entrada
- Ideal para casal ou para dois profissionais: cada quarto com casa de banho privativa
- Cozinha equipada Bosch: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa
- Ar condicionado quente/frio com regulação individual em cada divisão
- Águas quentes com depósito de acumulação e apoio de painéis fotovoltaicos
- Certificado energético A, vidros duplos com isolamento acústico, estores exteriores elétricos
- Pavimento em carvalho natural, videoporteiro com controlo por Wi-Fi

INCLUÍDO NA RENDA
- Lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico
- Arrecadação
- Condomínio

CONDOMÍNIO
Jardins, duas piscinas (adultos e crianças), ginásio equipado, sala multiusos com cozinha e parque infantil.

LOCALIZAÇÃO
A poucos minutos a pé do metro do Lumiar (linha amarela), perto de Telheiras, do Colégio Alemão e do Hospital Pulido Valente. Acesso rápido à 2. ª Circular, Eixo Norte-Sul e aeroporto.

CONDIÇÕES
- Renda: 2.300 €/mês, condomínio incluído
- Contrato de 2 anos para habitação permanente (prazo certo, sem renovação automática)
- Na assinatura: 1. ª renda + caução de 2 rendas
- Fiador, seguro de renda ou garantia da entidade empregadora
- Documentação: identificação, contrato de trabalho ou comprovativo de atividade, 3 últimos recibos de vencimento e última declaração de IRS (ou equivalente do país de origem)
- Contrato registado nas Finanças, com recibos eletrónicos: a renda é dedutível no IRS do inquilino
- Não mobilado
- Disponível a partir de 25 de setembro de 2026

Visitas por marcação, em sessões agendadas, mediante envio prévio de uma breve apresentação (composição do agregado, profissão, data de entrada pretendida).

Imagens exteriores ilustrativas do empreendimento. Fotografias do interior da fração disponíveis brevemente.

Anúncio de particular. Não aceito contactos de agências.