Arrendamento de apartamento T1 na Rua Artur Bivar, 12

Apartamento T1 Remodelado, a estrear, em Lamaçães, com vistas desafogadas sobre zona verde e uma super Garagem

Se privilegia a solidez de uma construção de referência mas não abdica do conforto moderno e do prazer de estrear uma casa nova, encontrou o seu próximo lar. Acabado de ser totalmente remodelado (Setembro de 2026), este magnífico apartamento T1 com cerca de 60 m², situado num 5º andar em Lamaçães (junto à Makro), está pronto a recebê-lo com uma qualidade de vida superior.

O que o vai apaixonar neste imóvel:
• Remodelação Integral: Pintura total, incluindo varanda, paredes, tetos, portas, aros, rodapés, parapeitos e grades exteriores com acabamento em esmalte.
• Conforto: Chão totalmente renovado com a colocação de um elegante soalho flutuante em todo o apartamento, com excepção da cozinha e casa de banho.
• Cozinha 100% Equipada: Todos os eletrodomésticos são novos e a estrear (placa de indução e forno multifuncional INDESIT, exaustor e micro-ondas TEKA, frigorífico combinado INFINITON, esquentador ventilado VULKANO e máquina de lavar roupa BEKO).
• W.C. Moderno: A antiga banheira deu lugar a um duche moderno, prático e funcional, também a estrear.
• Luz e Aconchego: Excelente exposição solar. A sala dispõe de uma fantástica lareira para os dias de inverno e todas as 3 janelas do apartamento (incluindo a varanda do quarto) oferecem uma vista desafogada e relaxante sobre um parque de lazer infantil.
• O Extra Especial - Super Garagem Box (20 m²): Esqueça as manobras difíceis. Esta garagem fechada tem acesso direto para a rua, portão automático e iluminação com sensor de movimento. Tem espaço generoso para 1 carro, 1 mota, 2 bicicletas e uma excelente área para arrumos organizados.
• A Vida a Pé em Lamaçães: Inserido numa zona residencial muito interessante e de eleição em Braga. Faça toda a sua vida a pé: a poucos passos de distância tem pastelaria, restaurante, café, lavandaria, cabeleireiro, mercearia, takeaway, minimercado, florista, quiosque, barbearia, sapataria, banco e demais serviços.

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Condições e Requisitos para o Arrendamento:
• Valor Mensal da Renda: 850€;
• Pagamento de 3 meses de renda antecipada (2.550€);
• Entrega de uma Caução, no valor de 2.300€, destinada à salvaguarda do estado do imóvel e dos equipamentos - que será devolvida no final do contrato.

Documentação Solicitada:
Para a agilidade e transparência do processo de seleção, solicita-se a apresentação dos seguintes comprovativos de estabilidade financeira:
• Os últimos 6 recibos de vencimento;
• A última Nota de Liquidação de IRS.

Disponibilidade imediata após validação documental. Seja o primeiro a habitar esta nova versão de um clássico em Lamaçães!
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