Preço
Preço do imóvel: 180.000 €
Preço por m²: 123 €/m²
Oportunidade única de investimento para empreendimento no centro de Vila das Aves
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Vila das Aves. Este terreno, com uma área generosa e viabilidade de construção em altura, é o cenário ideal para construtores e investidores que procuram alta rentabilidade ou para particulares que pretendam construir a sua casa de sonho numa localização de excelência.
Área Total: 1460 m²
Estado Atual: O terreno conta com uma casa e um anexo em ruínas, ideal para demolição e desenvolvimento de um projeto de raiz, ou para reabilitação total.
Potencial de Construção e Urbanismo
De acordo com os parâmetros urbanísticos atualmente em vigor no Plano Diretor Municipal (PDM), este lote apresenta um enorme potencial de rentabilização:
Construção em Altura: Viabilidade para a edificação de um empreendimento multifamiliar.
Até 4 Pisos: Possibilidade de construir até quatro pisos acima da cota soleira, desde que respeitada a cércea dos edifícios confinantes.
Localização Premium e Envolvente
A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa rua calma e residencial, oferece a tranquilidade desejada, estando em pleno centro de Vila das Aves.
Comodidade: A poucos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais, escolas e supermercados.
Mobilidade: Excelente proximidade à estação de comboios, garantindo ligações rápidas e fáceis aos grandes centros urbanos (Porto - Guimarães).
Não deixe escapar esta oportunidade de desenvolver um projeto habitacional de referência numa zona com elevada procura.
Aviso a Agências Imobiliárias
Não se aceitam contactos de agentes, mediadores ou agências imobiliárias para efeitos de angariação ou representação deste imóvel. Qualquer contacto dessa natureza será ignorado.
Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar com Paulo Silva por chat.
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Preço por m²: 123 €/m²
Anúncio atualizado no dia 20 de Setembro
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