Espaço comercial com rentabilidade à venda em Albisqueiros s/n

RESTAURANTE ARRENDADO | ALVARENGA | INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE

Excelente oportunidade de investimento em Alvarenga, Arouca, com restaurante atualmente arrendado e em funcionamento.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel comercial com rendimento imediato, sem necessidade de assumir a exploração do negócio ou procurar um novo arrendatário.

O restaurante encontra-se atualmente arrendado, proporcionando ao investidor uma fonte de rendimento desde o primeiro dia.

O espaço dispõe de uma agradável esplanada, um importante fator de atratividade tanto para a clientela local como para os visitantes da região.

UMA LOCALIZAÇÃO COM FORTE ATRATIVIDADE TURÍSTICA

Alvarenga beneficia de uma crescente procura turística, graças ao seu enquadramento natural privilegiado e à proximidade dos Passadiços do Paiva, da Ponte 516 Arouca e de diversos percursos pedestres e atividades de natureza, que atraem visitantes nacionais e estrangeiros ao longo de todo o ano.

A oferta de Alojamento Local, turismo rural e Airbnb tem vindo igualmente a crescer, contribuindo para a permanência de visitantes na região e para o dinamismo dos restaurantes, cafés, comércio e serviços locais.

A gastronomia é outro dos grandes atrativos de Alvarenga, conhecida pelo famoso Bife de Alvarenga, confecionado com a reconhecida Carne Arouquesa, uma referência gastronómica da região que atrai visitantes e reforça a procura pela restauração local.

UMA ALDEIA CUIDADA E COM VIDA PRÓPRIA

Alvarenga é uma aldeia cuidada, agradável e com uma verdadeira dinâmica local, onde se encontram restaurantes, cafés, comércio e serviços de proximidade, espaços de lazer e parque infantil.

A combinação entre população residente e fluxo turístico cria uma dinâmica interessante para a atividade de restauração e contribui para a sustentabilidade do negócio ao longo do ano.

POSSIBILIDADE DE COMPLEMENTAR O INVESTIMENTO

Para quem procura desenvolver um projeto mais abrangente, existe ainda a possibilidade de adquirir adicionalmente uma moradia T3, permitindo complementar este investimento.

A moradia poderá apresentar potencial para Alojamento Local / Airbnb ou arrendamento tradicional, de acordo com o enquadramento legal aplicável.

Esta possibilidade permite ao investidor desenvolver um pequeno projeto turístico, combinando um restaurante já arrendado e gerador de rendimento com uma segunda propriedade com potencial para criar uma fonte adicional de receita.

UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Restaurante arrendado e em funcionamento
Rendimento imediato
Esplanada
Localização numa zona turística em crescimento
Proximidade dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca
Fluxo de visitantes nacionais e estrangeiros
Comércio, cafés e serviços na aldeia
Possibilidade de aquisição adicional de uma moradia T3
Potencial para criar uma segunda fonte de rendimento

Uma oportunidade para investir num ativo comercial já arrendado, numa localização com forte atratividade turística, com a possibilidade adicional de desenvolver um pequeno projeto de alojamento e potenciar o retorno global do investimento.

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