Imagem Fachada de moradia independente em Rua Lameira

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Moradia independente à venda na Rua Lameira

Repeses e São Salvador, Viseu

375.000 €

406 m² área bruta T3

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Excelente Oportunidade | Moradia T3 em Viseu com Terreno de 1044 m² e Eficiência Energética A+

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, espaço generoso e a proximidade ao centro da cidade, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona calma e serena a 3 minutos do centro de Viseu, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente sustentabilidade energética.

Principais Características:

- Tipologia: T3 com áreas muito generosas e bom aproveitamento de sótão
- Área Bruta de Construção: 406 m²
- Lote de Terreno: 1044 m²
- Garagem: Capacidade para 5 viaturas
- Conforto e Eficiência Energética:
- Certificação Energética: Classe A+
- Sustentabilidade: Painéis solares fotovoltaicos equipados com baterias de acumulação de energia
- Aquecimento das Águas: Bomba de calor de alto rendimento
- Aquecimento Central: Caldeira a lenha de chama invertida, garantindo máximo rendimento e custos reduzidos.

Espaço Exterior e Lazer:

- Anexo Festas/Convívios: Espaço dedicado para receber amigos e família com todo o conforto
- Jardim e Lazer: Amplo espaço exterior com viabilidade e privacidade para construção de piscina na zona traseira

Uma casa pensada para proporcionar máxima qualidade de vida, autonomia energética e momentos inesquecíveis em família.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Características específicas

Moradia independente
2 andares
406 m² área bruta, 151 m² úteis
T3
3 casas de banho
Lote de 1.044 m²
Varanda
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Construído em 2005
Aquecimento central

Equipamento

Jardim

Certificado energético

Classe energética:

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Preço

Preço do imóvel: 375.000 €

Preço por m²: 924 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Rua Lameira
Repeses e São Salvador
Viseu

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2603

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