Moradia independente à venda em Campo

 � Moradia rústica pronta a habitar a 10 km de Viseu – Bodiosa 
Pequena moradia rústica de 2 pisos, em bom estado de conservação e pronta a habitar, situada na freguesia de Bodiosa, a apenas cerca de 10 km da cidade de Viseu.  
A casa conserva o seu carácter rústico e tradicional, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, sem necessidade de obras para ser habitada.   
Uma oportunidade para quem procura o encanto de uma moradia rústica, a tranquilidade do campo e, simultaneamente, a proximidade da cidade de Viseu.     
A moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora:   
Rés-do-chão 
Arrumos;  
Lavandaria;    
Espaços de apoio e armazenamento.   
1. º andar 
2 quartos, ambos com janela e luz natural, sendo um deles de menores dimensões;  
Casa de banho;  
Cozinha;    
Sala de estar;   
Saleta, que poderá ser utilizada como zona de convívio, escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades.  
 � Possibilidade de incluir dois terrenos  
Existe ainda a possibilidade de aquisição, mediante escritura, de dois terrenos situados na freguesia de Bodiosa:  
Cadaval – 180 m²   
Lameiras – 720 m² 
No total, são 900 m² de terrenos, uma excelente possibilidade para quem pretenda espaço para cultivo, jardim, lazer ou simplesmente usufruir de um ambiente rural.  
� Potencial de melhoriaenergética 
A instalação de um recuperador de calor ou salamandra de elevada eficiência poderá contribuir para uma melhoria significativa do desempenho energético da habitação, elevando a classe energética para A.  
� Bodiosa, Viseu | Cerca de 10 km de Viseu 
� Bom estado de conservação | Pronta a habitar 
� Possibilidade de terrenos adicionais – 900 m² no total Venda através do regime Simplex (DL n. º 10/2024). À responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.   .