Escritório à venda em Santa Catarina

Na prestigiada Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno centro do Porto, encontra este espaço no 6. º andar de um edifício servido por elevador, com uma localização privilegiada e excelente exposição à luz natural.

Atualmente afeto a serviços, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por:

* Hall de entrada com potencial para receção;
* 3 divisões independentes, atualmente preparadas para funcionamento como gabinetes ou consultórios;
* 1 casa de banho;
* Excelente luminosidade natural;
* Edifício com elevador.

A configuração atual torna este espaço particularmente indicado para clínica, consultórios, escritório de advogados, arquitetura, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais que beneficiem de várias salas independentes.

Mas o potencial deste imóvel vai além da sua utilização atual.

Pela sua organização interior, áreas e existência de várias divisões, apresenta uma interessante possibilidade de reconversão para habitação, nomeadamente para um apartamento T3, sujeito naturalmente à análise técnica e à obtenção das necessárias autorizações junto das entidades competentes.

Uma oportunidade versátil no coração da cidade, ideal tanto para quem procura um espaço profissional numa localização central como para investidores ou particulares que procurem explorar o potencial de transformação do imóvel.

Nota: o imóvel não dispõe de lugar de garagem.