Moradia independente à venda no Centro do Estoril

Moradia T6 com 7.099 m2 de terreno no Estoril – Privacidade, dimensão e potencial de desenvolvimento.

Moradia T6 dos anos 80, situada no exclusivo Bairro da Martinha, uma zona residencial tranquila e muito próxima do centro do Estoril, a apenas 3 minutos da praia, estação de comboio e do Golfe do Estoril.

Inserida num generoso terreno de 7.099 m2 e com 1.255 m2 de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e pelo extraordinário espaço exterior, com vegetação madura e um encantador lago, proporcionando um ambiente único de privacidade e contacto com a natureza.

Adicionalmente, existe um projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma nova moradia com cerca de 3.000 m2 de área bruta de construção, o que representa uma oportunidade única para reabilitação ou desenvolvimento de uma propriedade de luxo à medida.

A moradia actual desenvolve-se em dois pisos:
Piso térreo:
•Hall de entrada espaçoso com lavabo social
•Sala de jantar com acesso a alpendre
•Amplo salão com imponente lareira, em plano ligeiramente desnivelado, com ligação direta ao terraço e jardim
•Cozinha com copa e acesso ao exterior
Zona privada (organizada em duas alas distintas):
•4 quartos de grandes dimensões, todos com acesso ao jardim
•2 casas de banho completas de apoio
Outros destaques do piso:
•Piscina interior com grandes vãos envidraçados e ligação ao jardim
•Garagem para 3 viaturas
Piso inferior (cave):
•1 suíte
•Apartamento T1 com entrada independente (ideal para hóspedes ou staff)
•Adega
•Sala de jogos e áreas de arrumos
•Lavandaria e zona técnica
•Balneários de apoio
•Sauna

Uma propriedade com enorme versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou desenvolvimento de um projeto exclusivo.
Localização privilegiada, próxima do Clube de Ténis e Golfe do Estoril, bem como de vários colégios nacionais e internacionais. Bons acessos à A5 e a apenas 30 minutos de Lisboa e do aeroporto.

O Estoril, uma das zonas mais nobres do país, é conhecido pelas suas praias, elegantes moradias e pelo icónico Casino Estoril. A poucos minutos encontra-se a praia do Tamariz e o famoso paredão que liga Cascais a São João do Estoril.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado premium, especializada na comercialização de imóveis exclusivos para venda e arrendamento. Selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, tem como principal missão prestar um serviço de excelência a todos os seus clientes.