Moradia independente à venda no Caminho do Suadouro

Moradia T4 inserida numa magnífica propriedade com cerca de 3.500m2 de terreno, localizada em Cossourado, Paredes de Coura.

Em perfeitas condições de habitabilidade, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição tradicional, característica da época em que foi construída.

O piso principal, ao nível da rua, é composto por: hall de entrada, cozinha principal, cozinha secundária, sala de jantar, sala de estar, quatro quartos e 1 casa de banho completa. O piso inferior dispõe de três bons compartimentos destinados a arrumos, atualmente utilizados como adega, casa das máquinas e espaço de armazenamento.

No exterior, junto à entrada da habitação, encontra-se uma encantadora construção de características tradicionais, em pedra natural, com dois compartimentos destinados a arrumos de alfaias agrícolas.

A propriedade conta ainda com uma ampla garagem fechada com cerca de 80 m2.

No total, são aproximadamente 370m2 de área bruta de construção.

A moradia está implantada num fantástico terreno com aproximadamente 3.500 m2, praticamente plano, com excelente exposição solar e vistas verdadeiramente privilegiadas.

De acordo com o atual PDM, uma parte significativa do terreno apresenta potencial construtivo, acrescentando um importante valor à propriedade e abrindo possibilidades para futura ampliação, construção ou desenvolvimento de um projeto.

O espaço exterior é complementado por uma grande variedade de árvores de fruto, criando um ambiente verde, agradável e muito característico de uma propriedade rural minhota.

Apesar do ambiente tranquilo e rural, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, com excelentes acessos.

- Cerca de 5 minutos do nó da A3 em Sapardos, Vila Nova de Cerveira;
- Cerca de 10 minutos do centro de Paredes de Coura;
- Cerca de 10 minutos da Praia Fluvial do Taboão, conhecida por acolher o famoso festival de música;
- Cerca de 20 minutos de Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira, Valença e da fronteira com Espanha.

Uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno, potencial construtivo, excelentes acessos, vistas e proximidade aos principais centros urbanos.
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ERA Paredes de Coura

* Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.