Apartamento T3 à venda na Rua Comandante Rocha e Cunha

Apartamento T3 Novo para Venda em Aveiro
Localizado na renovada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, a principal artéria da cidade de Aveiro, este extraordinário apartamento T3 oferece uma combinação rara de conforto, centralidade e qualidade de vida.  
Inserido no Edifício Aleluia, um empreendimento que nasce numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas a curta distância. A partir daqui poderá deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta para diversos pontos de interesse, como a estação ferroviária, a universidade, zonas comerciais, serviços, restauração eespaços de lazer. A excelente acessibilidade rodoviária facilita igualmente as deslocações para dentro e fora da cidade.  
Situado no 4. º andar (Piso 5), este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas e luminosas, favorecidas pelas 2 frentes de que dispõe, e por uma magnífica varanda, de onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a Avenida e a cidade de Aveiro.  
A área privada do imóvel encontra-se orientada para a Rua Comandante Rocha e Cunha, proporcionando um ambiente mais tranquilo e resguardado.  
O apartamento é composto por:

Hall de entrada com roupeiro embutido;  
Casa de banho de serviço;  
Dois quartos com roupeiros embutidos;  
Casa de banho completa de apoio aos quartos;  
Suite com closet e casa de banho privativa;  
Ampla sala de estar e jantar;  
Cozinha moderna e funcional;  
Lavandaria independente;  
Acesso direto à varanda a partir da sala, cozinha e lavandaria.  

Complementam esta fração:

Lugar de garagem no piso -1 preparado para carregamento de carros elétricos 
Um arrumo na cave.  

Equipamentos:

Ar condicionado 
piso radiante nas casas-de-banho 
bomba de calor para aquecimento das águas
cozinha equipada + máquina de lavar e secar roupa 
Eficiência Energética A+ 

Áreas
Área Bruta Privativa – 136,39m2 
Varanda – 12,56m2 
Lugar de estacionamento – 12,42m2 
Arrumo – 1,77m2 
Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver no coração de Aveiro, num edifício de referência, com espaços generosos, acabamentos de qualidade e uma localização que permite desfrutar plenamente do melhor que a cidade tem para oferecer.   
Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.    .