Espaço comercial à venda em Almeirim

Loja 124m² Almeirim, Santarém | Divisão Ampla + Logradouro 166m² + Cave

Preço: 133.000 €

Loja comercial com 124 m² em Almeirim, Santarém, composta por espaço amplo, 2 WCs, cave de 20 m² e logradouro exterior de 166 m², ideal para comércio, serviços ou restauração.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Espaço comercial situado no concelho de Almeirim, distrito de Santarém, inserido em zona consolidada com excelentes acessos viários aos principais eixos regionais (N118 e ligação à A13 / A1). A localização beneficia da proximidade a polos de comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e zonas de facilidade de estacionamento periférico.

DESTAQUES OPERACIONAIS
- Piso térreo com visibilidade direta ao nível do rés do chão.
- Divisão principal ampla adaptável a diversos layouts empresariais ou de atendimento ao público.
- Duas instalações sanitárias independentes.
- Arrecadação privativa no piso inferior (cave) com cerca de 20 m² para armazenamento.
- Espaço exterior privativo composto por terraço e logradouro com cerca de 166 m², proporcionando elevado potencial para esplanada, zona técnica ou apoio operacional.

FICHA TÉCNICA
- Tipo de imóvel: Espaço Comercial / Loja
- Área bruta de construção: 124 m²
- Área de logradouro: 166 m²
- Área de arrecadação (cave): 20 m²
- Instalações sanitárias: 2
- Estado: Usado / Devoluto

PROCESSO DE VENDA E PRAZO DE PROPOSTAS
Imóvel de recuperação bancária. Serão analisadas e decididas propostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado.
Prazo limite absoluto para receção de propostas: 01/10/2026 até às 17h00m (todas as propostas recebidas até à data limite serão consideradas em simultâneo).

POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO
Imóvel com características técnicas adequadas para restauração, café, pastelaria, serviços profissionais, clínica ou espaço de retalho. Excelente oportunidade de investimento imobiliário com métricas atrativas de rentabilidade ou para fixação de negócio próprio.