Espaço comercial à venda na Rua Orfeão do Porto

Complexo Comercial com Potencial de Rentabilização
Este complexo composto por quatro lojas e um armazém como unidade de apoio, reúne uma atividade de restauração em funcionamento e uma oportunidade adicional de desenvolvimento imobiliário. A operação existente permite dar continuidade imediata à exploração, com possibilidade de aquisição chave na mão, enquanto parte do imóvel apresenta potencial para conversão habitacional, através de um pré projeto para apartamentos T0, T1 e T2 destinados a rentabilização.

Composição e características do complexo
As lojas com armazém de apoio estão atualmente preparadas para o funcionamento da atividade de restauração e para a continuidade da operação sem interrupções relevantes.  
Estas lojas contam com um pré projeto para transformação em habitações T0, T1 e T2, solução que acrescenta flexibilidade ao investimento e permite ponderar diferentes estratégias de rendimento, seja pela manutenção da exploração comercial, seja pela valorização parcial do ativo através de uso habitacional.

Localização e envolvente
Situado numa zona urbana consolidada do Porto, este complexo reúne condições favoráveis para diferentes estratégias de investimento. A proximidade a comércio, serviços, transportes e importantes eixos de circulação potencia a atratividade do imóvel, tanto pela continuidade da exploração comercial como pelas perspetivas de valorização decorrentes do seu potencial de reconversão.
Destaques
Unidade de restauração em funcionamento
Possibilidade de venda chave na mão para continuidade da atividade
Pré projeto para conversão em apartamentos T0, T1 e T2
Potencial de rentabilização através de uso comercial e habitacional

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