Moradia independente à venda na Estrada N352 s/n

Quinta com cerca de 7,8 hectares, situada em Póvoa de Rio de Moinhos, numa zona muito tranquila, privada e rodeada de natureza, a cerca de 5 minutos de Alcains e 15 minutos de Castelo Branco.

A propriedade é composta por habitação, garagem, pavilhão, edifício agrícola e várias áreas de apoio, oferecendo excelentes condições tanto para habitação como para atividade agrícola.

A habitação apresenta boas áreas e dispõe de janelas em PVC com vidro duplo, excelente isolamento com painel sandwich e cerca de 10 cm de lã de rocha, bem como lareira, proporcionando bom conforto térmico durante todo o ano.

De acordo com a documentação existente, a propriedade possui aproximadamente 345 m² de área bruta, dos quais cerca de 212 m² correspondem a área privativa, além das respetivas áreas dependentes.

No exterior existe uma garagem fechada, um pavilhão em alvenaria e um edifício agrícola com estrutura metálica, cobertura e gradeamento, com cerca de 100 m², atualmente utilizado como canil e para armazenamento de máquinas e equipamentos agrícolas.

Projeto aprovado para a construção de um pavilhão com 384 m², destinado a um futuro projeto agrícola.

O terreno, com cerca de 7,8 hectares, possui grande potencial agrícola e florestal, contando com aproximadamente 400 sobreiros, 400 oliveiras, diversas árvores de fruto e videiras.

A propriedade dispõe ainda de dois lagos, sistema de rega gota-a-gota para as árvores de fruto e distribuição de água em toda a propriedade, facilitando a rega e a atividade agrícola.

As amplas zonas exteriores proporcionam muita privacidade e inúmeras possibilidades de utilização para agricultura, animais, lazer ou desenvolvimento de outros projetos.

A propriedade possui 4 portões de entrada e 2 portões pedonais, permitindo acesso prático às diferentes zonas da quinta.

Excelente localização para quem procura a tranquilidade do campo sem ficar isolado: Alcains fica a cerca de 5 minutos e Castelo Branco a aproximadamente 15 minutos, com fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades.

Propriedade com enorme potencial, ideal para residência permanente, casa de campo, exploração agrícola ou investimento, combinando uma grande área de terreno, construções existentes, recursos hídricos, natureza, privacidade e proximidade da cidade.

Venda sem inquilinos.