Arrendamento de apartamento T3 na Rua Aquilino Ribeiro, 31

T3 Moderno com Terraço, Duas Suítes e Garagem – Junto à Biblioteca Municipal de Viseu

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado junto à Biblioteca Municipal de Viseu, numa zona privilegiada da cidade, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.

O imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade dos acabamentos, eficiência energética e elevado nível de conforto.

Com exposição solar nascente/poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com ilha central, criando um espaço moderno, funcional e muito agradável para o dia a dia.

A cozinha encontra-se equipada com forno, micro-ondas, exaustor e lava-loiça, dispondo ainda de bomba de calor.

Na zona privativa encontramos três quartos, dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos e uma das suites possui closet. As duas suítes e a sala estão orientadas a nascente, enquanto o terceiro quarto beneficia de orientação a poente. O hall dos quartos possui ainda dois roupeiros embutidos adicionais, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.

O apartamento dispõe de três casas de banho completas, equipadas com aquecedores de toalhas, espelhos e resguardos com portas em vidro.

Ao nível do conforto térmico e acústico, conta com ar condicionado Daikin, estores elétricos, janelas oscilobatentes com vidro triplo e sistema de renovação do ar interior.

A eficiência energética é ainda reforçada pela existência de painéis fotovoltaicos para produção de energia, contribuindo para uma maior eficiência e redução dos consumos.

Os acabamentos interiores incluem piso flutuante, tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas, conferindo ao apartamento um ambiente contemporâneo e cuidado.

No exterior, dispõe de um agradável terraço, ideal para criar uma zona de lazer e desfrutar de momentos ao ar livre.

Para maior comodidade, conta ainda com garagem com 24,9 m2 para uma viatura, com acesso através de portão automático.

Principais características
Localização junto à Biblioteca Municipal de Viseu
T3 com 2 suítes
Closet
3 casas de banho
Terraço
Sala e cozinha em open space com ilha
Cozinha equipada
Ar condicionado Daikin
Bomba de calor
Painéis fotovoltaicos com produção de energia
Sistema de renovação do ar interior
Estores elétricos
Janelas oscilobatentes com vidro triplo
Roupeiros embutidos
Aquecedores de toalhas nos WC
Espelhos e resguardos em vidro
Piso flutuante
Tetos falsos com focos embutidos
Sancas iluminadas
Exposição solar nascente/poente
Garagem para 1 viatura com portão automático

Uma excelente opção para quem procura qualidade, conforto e eficiência energética numa localização central e privilegiada da cidade de Viseu.

Renda mensal: 1.400€
Condições de arrendamento: 1 renda + 1 mês de caução.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

DS Imobiliária de Viseu.