Moradia independente à venda na Rua da Lagariça, 4

Bem-vindo ao Ericeira Valley Villas, um exclusivo conjunto boutique composto por apenas três residências contemporâneas, localizado a poucos minutos do centro da Ericeira. Um projeto pensado para quem procura tranquilidade, privacidade e uma arquitetura intemporal, sem abdicar da proximidade às praias, ao comércio e aos principais acessos.

A Residence One é a primeira das três a ser lançada para venda exclusiva. Esta moradia desenvolve-se em três pisos e encontra-se inserida num lote com 360 m², onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto.

Logo à entrada, uma elegante porta pivotante dá acesso à ampla zona social, marcada por uma magnífica sala com lareira embutida e enormes vãos envidraçados do chão ao teto, que inundam toda a casa de luz natural. A cozinha, em open space, apresenta um design contemporâneo e será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrando uma generosa ilha com zona de refeições.

Ainda neste piso encontra-se um espaço extremamente versátil, ideal como escritório ou quarto adicional, uma elegante casa de banho com base de duche revestida por cerâmica inspirada em travertino e uma fantástica varanda-terraço, perfeita para criar uma zona lounge ou refeições ao ar livre, em ligação com os pequenos jardins que envolvem a moradia.

No piso superior, a zona privada oferece três magníficas suítes, todas com excelentes áreas, amplos roupeiros embutidos e acesso direto a varandas, proporcionando uma vivência confortável, luminosa e muito exclusiva.

O piso inferior surpreende pela funcionalidade, disponibilizando garagem com capacidade para quatro viaturas, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso direto a uma agradável zona exterior em calçada e um jardim lateral, ideal para criar uma pequena horta urbana ou um espaço verde.

Ao nível da construção e dos acabamentos, o Ericeira Hills distingue-se por uma seleção criteriosa de materiais e soluções técnicas de elevado desempenho. Destacam-se as paredes exteriores em tijolo térmico revestidas a sistema ETICS (capoto), caixilharia em PVC com vidro SunGuard, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas, vídeo porteiro, portão automático, pavimento flutuante de elevada resistência, elegantes carpintarias lacadas a branco com interiores em Linho Cancun e portas interiores de pé-direito elevado, equipadas com dobradiças e fechaduras ocultas.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, confortável e duradoura.

Conclusão da obra prevista para outubro/novembro de 2026.

Localização:
Localizado numa zona residencial tranquila da envolvente da Ericeira, o Ericeira Valley Villas oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade ao mar, a apenas cerca de cinco minutos do centro histórico da Ericeira.
Nas imediações encontrará escolas, comércio local, serviços, acessos rápidos à A21 e alguns dos mais reconhecidos spots de surf da Europa, tornando esta uma localização privilegiada tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Características Principais:
- Inserida em lote de 360m2
- Moradia com 4 quartos, 3 em suite, todos com roupeiros
- Sala com lareira com acesso a varanda/terraço
- Cozinha em Open space com balcão de refeições, móveis lacados em branco e folha de carvalho
- Eletrodomésticos da marca Bosch
- 5 Casas de banho
- 3 pisos
- Garagem para 4 carros
- Lavandaria
- Revestimento em capoto
- Luxuosa porta principal pivotante
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada
- Bomba de calor para as águas
- Caixilharia em PVC com vidro duplo SunGuard
- Soalho flutuante de alta resistência
- Portas interiores em branco lacado com fechaduras e dobradiças ocultas
- Roupeiros em branco lacado com interior em linho cancun.