Apartamento T3 à venda na Praça Joaquim Machado de Castro, 1 n

Venda particular. Não pretendemos contactos de agências ou mediadores imobiliários. Agradecemos que respeitem esta opção.T2 +1 (Sótão/Estúdio) + Garagem Box | Último Piso | Varge Mondar

369.000 €

Apartamento T2 em Varge Mondar, Rio de Mouro, situado no 2.º e último andar de um prédio pequeno e tranquilo, com apenas 6 fracções, com garagem box e um amplo sótão/estúdio que acrescenta uma importante área complementar à habitação.

A habitação distingue-se pelo sótão/estúdio, um amplo espaço complementar com duplo acesso, tanto pelo interior da habitação como pela escada comum do prédio.

Dispõe de ar condicionado e de um roupeiro/zona de arrumação fechado, de parede a parede, com 4,10 m de comprimento. Pela sua dimensão e configuração, é um espaço muito versátil, actualmente utilizado simultaneamente como quarto e zona de estudo/escritório, mantendo uma boa área de circulação. Poderá igualmente ser adaptado a home office, zona de lazer ou outro espaço complementar, de acordo com as necessidades de cada família.

A fracção dispõe ainda de uma garagem box privativa, fechada e integrada no próprio prédio, com acesso pelas zonas comuns e portão directo para a rua. A garagem conta com 17,94 m² de área de estacionamento e uma ampla zona de arrumação com 8,68 m², permitindo conciliar confortavelmente estacionamento e arrumação.

A habitação principal é composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e hall, com acesso interior ao sótão/estúdio.

A sala beneficia de excelente luminosidade e boa exposição solar, com uma envolvente desafogada em frente. A cozinha dispõe de mobiliário renovado há cerca de 2 anos.

Os dois quartos estão equipados com ar condicionado, estores eléctricos, janelas duplas com vidro duplo e piso aquecido. Um dos quartos possui roupeiro de parede a parede com 3,50 m de comprimento e o segundo roupeiro com 2,00 m, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.

A casa dispõe ainda de tectos falsos na sala, quartos, hall e casa de banho, apresentando soluções actuais e funcionais para o dia-a-dia.

A localização permite usufruir de uma zona residencial tranquila e, simultaneamente, ter comércio, serviços e escolas muito próximos. Nas imediações encontram-se supermercado, cafés e restaurantes, pastelaria/padaria com produção própria, lavandaria, talhos, cabeleireiros e outros serviços de proximidade.

Conta ainda com bons acessos, permitindo chegar rapidamente à IC19 e facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e zona de Cascais.

Uma casa especialmente interessante para quem procura mais do que um T2 convencional: último piso, prédio de pequena dimensão, excelente capacidade de arrumação, espaço adicional utilizado simultaneamente como quarto e escritório e a importante vantagem de uma garagem box com uma ampla zona de arrumos.

Área bruta privativa: 88,71 m²
Área bruta dependente: 51,83 m²
Garagem: 17,94 m² + arrumo: 8,68 m²
Sótão/estúdio com duplo acesso
2.º e último andar
Prédio com apenas 6 fracções
Certificado energético: D

Sobre as fotografias

Por opção dos proprietários, nesta fase são apresentadas a fotografia exterior do imóvel e as respectivas plantas, onde poderão ser consultadas a distribuição e as áreas dos diferentes espaços.

A habitação encontra-se em processo de mudança e desocupação e optámos por não publicar, para já, fotografias do interior enquanto este processo não estiver concluído.

As visitas ao imóvel poderão naturalmente ser agendadas mediante contacto.