Apartamento T1 à venda em Vila Cova, 1

Preço: 243.360 € (cessão de posição contratual)

Tipologia: T1 | Piso 0 (rés-do-chão)

Empreendimento: Golden Parque Residence

Localização: Rio Tinto, Gondomar — a poucos minutos do centro do Porto

Apartamento T1 com jardim privativo de 48,50 m² e varanda de 4,40 m², no empreendimento Golden Parque Residence. Um raro T1 em construção com espaço exterior próprio deste tamanho — ideal tanto para quem procura conforto e privacidade no dia a dia, como para investidores focados em arrendamento de longa ou média duração.

Ficha técnica
•Área interior: 52 m²
•Varanda: 4,40 m²
•Jardim privativo: 48,50 m²
•1 quarto, 1 sala com cozinha, 1 WC, 1 lugar de estacionamento incluído
•Piso térreo, acesso facilitado

Acabamentos
•Cozinha e WC em mármore Estremoz
•Pavimento laminado em quarto e sala
•Cozinha totalmente equipada: forno, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
•Ar condicionado em quarto e sala
•Roupeiros embutidos
•WC equipado (Sanitana / Bruma)

O empreendimento
Composto por 2 edifícios privados (A e B) com entradas exclusivas e independentes. Lobby de boas-vindas, piscina exterior, terraços de fitness e relaxamento, espaço de coworking e lounge de estudo, estacionamento privado subterrâneo e ao ar livre. Arquitetura moderna, focada no bem-estar e privacidade dos residentes.

Oportunidade para investidores

O mercado imobiliário do Porto tem mantido uma trajetória de valorização sustentável de cerca de 8% a 12% ao ano nos últimos anos, apoiada pela escassez de oferta e pela forte procura de arrendamento na região. Adquirir agora, ainda em fase de construção, permite entrar a um preço mais competitivo antes da conclusão da obra e da consequente valorização do ativo.
Importante — natureza do negócio e prazos

Este imóvel está em fase de construção (projeto de arquitetura aprovado). A venda é feita através de cessão de posição contratual do contrato-promessa de compra e venda celebrado com o promotor, nos termos legalmente previstos e autorizados pelo mesmo. A escritura pública está contratualmente prevista para ocorrer até 2029, podendo ser antecipada consoante a evolução da obra. Todas as condições de pagamento faseado (sinal, reforços e remanescente na escritura) e os detalhes do processo de cessão são explicados em detalhe no contacto.

Plano de Pagamento Flexível
Estrutura faseada de sinal e reforços até à escritura, com condições adaptáveis ao perfil do comprador/investidor.

Para quem se destina
•Jovens profissionais e casais que procuram um estilo de vida moderno com comodidades exclusivas, perto do Porto
•Investidores interessados num ativo com espaço exterior diferenciador, elevada procura de arrendamento na zona e potencial de valorização até à conclusão da obra

Entre em contacto para mais informações e detalhes do processo de cessão.