Arrendamento de armazém na Rua da Constituição

Armazém e Escritório no Coração do Bonfim, Porto
Este espaço conta com 84 m2 de área bruta privativa, adaptável para funcionar como armazém ou escritório funcional.
Características Principais:

Acessos Práticos: Conta com duas entradas independentes, sendo uma delas equipada com portão automático para entrada de viaturas.
Comunicação Interior: Dispõe de ligação direta e interior para o edifício.
Organização do Espaço: Dividido de forma eficiente em duas áreas distintas.
Comodidades: Inclui uma instalação sanitária (WC) de apoio.

Localização privilegiada no Bonfim, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços chave da cidade.
Condições do Arrendamento:
- Contrato de um ano com possibilidade de renovação;
- 2 rendas + 1 renda de caução e fiador;
- 3 últimos recibos de vencimento + último IRS (quer para inquilino, quer para fiador)
- Possibilidade de dispensar fiador mediante o pagamento de mais rendas/fiador.
Licença de Utilização nº 172 de 6/12/1984, emitida pela Câmara Municipal do Porto.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto!
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Warehouse and Office in the Heart of Bonfim, Porto
This space has 84 sqm of gross private area, adaptable to function as a warehouse or a functional office.
Main Features:

Practical Access: It features two independent entrances, one of which is equipped with an automatic gate for vehicle entry;
Interior Communication: It has a direct, interior connection to the building.
Space Organization: Efficiently divided into two distinct areas.
Amenities: Includes a support restroom (WC).

Privileged location in Bonfim, with excellent accessibility and proximity to key city services.
Lease Conditions:
- One-year contract with the possibility of renewal;
- 2 months' rent + 1 month's security deposit and a guarantor;
- Last 3 payslips + last IRS tax return (for both tenant and guarantor);
- Possibility to waive the guarantor upon payment of additional rent.
Usage License No. 172 of 12/6/1984, issued by the Porto City Council.
Book your visit now and discover the potential of this space for your project! 



Entrepôt et bureaux au cœur de Bonfim, Porto

Cet espace de 84 m² de surface brute privative est modulable et peut être utilisé comme entrepôt ou comme bureaux.

Caractéristiques principales:

Accès pratique: Deux entrées indépendantes, dont une avec portail automatique pour véhicules.

Communication intérieure: Accès direct à l'intérieur du bâtiment.

Agencement: Deux zones distinctes et fonctionnelles.

Équipements: Toilettes.

Emplacement privilégié à Bonfim, avec une excellente accessibilité et à proximité des principaux services de la ville.

Conditions de location:

- Bail d'un an renouvelable;

- Deux loyers + un dépôt de garantie et un garant;

- Trois derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition (pour le locataire et le garant)

- Possibilité de se dessaisir du garant après paiement des loyers suivants.

Autorisation d'utilisation n° 172 du 6/12/1984, délivrée par la mairie de Porto.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace pour votre projet !

Licença de Utilização - 172.