Apartamento T3 à venda em Quinta das Lavadeiras, 25

**T3 com 2 WC, elevador e rendimento mensal de 1.350 €**

Apartamento T3 com **85 m² de área bruta**, em bom estado de conservação, situado em prédio com **elevador**.

O imóvel encontra-se atualmente **arrendado por 1.350 € por mês**, com contrato em vigor por aproximadamente mais **1 ano e meio**.

Uma oportunidade especialmente interessante para **investidores**, permitindo adquirir um imóvel já com arrendamento e rendimento mensal de **1.350 €**, correspondente a **16.200 € de rendimento anual** (4,5% ao ano)

O futuro proprietário beneficia do contrato de arrendamento em vigor durante o período restante, podendo posteriormente decidir sobre a continuidade do arrendamento ou utilização do imóvel, de acordo com as condições legais aplicáveis.

**Características: **

* T3
* 2 casas de banho
* 85 m² de área bruta
* Elevador
* Bom estado de conservação
* Atualmente arrendado
* Renda: 1.350 €/mês
* Cerca de 18 meses de contrato restantes

**Preço: 360.000 €**

Ideal para quem procura um imóvel com rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo.

Outras observações:

Equipado com 1 sofá e 2 duas camas de casal.