Apartamento T3 à venda na Barrosa - Devesas - Telheira do Meio

Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes.

Principais características do imóvel:

Área Bruta Privativa: 177 m²
Área Bruta Total: 222 m²
Tipologia: T3+2
Estado: Renovado
Andar: Inserido em edifício com elevador
Zona social:

Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio;
Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação;
Lavandaria independente, contígua à cozinha;
Casa de banho de serviço, de apoio à zona social.
Zona privada:

3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo:
Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas;
2 divisões adicionais (+2):
Uma ideal para closet ou arrumos;
Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio;
Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura;
2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento:
Box fechada para 2 viaturas;
Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento).
Localização e acessos:

Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia;
Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos:
Saúde:

- Farmácia da Liga 300m

- Farmácia da Portela 350m

- Centro Hospitalar Vila Nova Gaia/Espinho 650m

- Clinica Medicina Dentária 1000m



Escolas:

- Escola Básica da Bandeira 130m

- ISLA 350 m

- Esc. Básica Dr Costa Matos 600m

- Colégio de Gaia 600m

- Esc. Sec. António Sérgio 650m

- Esc. Sec. Almeida Garrett 1600m



Transportes:

- Estação das Devesas 900m

- Metro João de Deus 1000m

- Metro Câmara de Gaia 1000m

- Paragens de várias linhas de autocarro STCP e UNIR



Natureza:

- Jardim do Porro 300m

- Jardim Soares dos Reis 500m

- Jardim do Morro 1600m



Supermercados:

- Minipreço Sá da Bandeira 300m

- Lidl Gaia Centro 650m

- Pingo Doce Gaia Av. 1000m

- Continente Bom dia Av. Republica 1200m

- Mercadonna Mafamude 1800m



Outros pontos de interesse:

- Câmara de Gaia 900m

- Corte Ingles 1000m

- Bombeiros de Coimbrões 1600m

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único pode proporcionar!
Estou disponível para esclarecer qualquer questão e acompanhá-lo em todo o processo de compra, do primeiro contacto até à escritura. Não deixe escapar esta oportunidade!

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This spacious renovated 3+2-bedroom apartment, with the possibility of converting into T4, stands out for its central location, generous areas, and versatile spaces. Located in Santa Marinha, just minutes from the Devesas Train Station and João de Deus Metro Station, it offers an excellent quality of life with easy access to all kinds of services and transportation.

This spacious renovated 3+2-bedroom apartment stands out for its central location, generous areas, and versatile spaces. Located in Santa Marinha, just minutes from the Devesas Train Station and João de Deus Metro Station, it offers an excellent quality of life with easy access to all kinds of services and transportation.

Main features of the property:

Gross Private Area: 177 m²

Total Gross Area: 222 m²

Typology: 3+2 Bedrooms

Condition: Renovated

Floor: Located in a building with an elevator

Social area:

Spacious and bright living room, with fireplace and air conditioning, ideal for social moments;

Generous kitchen, with good work area and storage;

Independent laundry room, adjacent to the kitchen;

Guest bathroom, supporting the social area.

Private area:

3 bedrooms, all with built-in wardrobes, i.