Espaço comercial à venda no Centro da Quinta do Conde

Trespasse de negócio alimentar com 222 m², situado na Quinta do Conde, numa zona residencial consolidada e com forte procura de comércio e serviços.
Atualmente em funcionamento, o espaço apresenta uma configuração versátil e preparada para diferentes vertentes de exploração, reunindo mercearia, charcutaria/talho, cafetaria e uma área de churrasqueira/restauração, permitindo ao novo explorador manter a atividade existente e, simultaneamente, desenvolver o potencial das restantes áreas.
O estabelecimento dispõe de uma ampla área comercial com prateleiras, geleiras e equipamentos de refrigeração, zona de charcutaria/talho com vitrines próprias, espaço de cafetaria e uma zona de churrasqueira equipada, atualmente sem exploração por falta de equipa, mas com o equipamento e infraestrutura necessários para retomar a atividade.
A área de churrasqueira encontra-se equipada com churrasqueira, saída de fumos, lava-loiça, fritadeiras, bancadas, frigoríficos e congeladores, dispondo ainda de espaço para aproximadamente 7 mesas, permitindo criar uma componente de restauração com consumo no local e/ou desenvolver serviço de take-away e delivery.
Na parte frontal do estabelecimento existe ainda uma zona de esplanada, com capacidade para aproximadamente 3 mesas, permitindo complementar a atividade de cafetaria e restauração.
O imóvel conta também com 3 casas de banho e 4 salas de dimensões generosas destinadas a arrumos e apoio à operação, proporcionando uma capacidade de armazenamento pouco comum neste tipo de negócio.
Existe igualmente uma zona equipada com congelador próprio para conservação de carnes, adequada à atividade de charcutaria/talho e ao funcionamento da churrasqueira.
O trespasse inclui:
Prateleiras e equipamento de exposição, Geleiras e frigoríficos,Vitrines de charcutaria/talho e vitrine de cafetaria, Equipamento de churrasqueira, Churrasqueira e sistema de extração/saída de fumos, Fritadeiras, Lava-loiça, Bancadas de trabalho, Frigoríficos e congeladores, Congelador destinado à conservação de carnes, Equipamento de cafetaria, Mesas e cadeiras, Caixa/POS, Restante equipamento e recheio afeto à atividade e mais...
O negócio beneficia ainda de uma carteira de clientes habituais, forte conhecimento na vizinhança e uma localização inserida numa zona residencial com procura regular de comércio de proximidade.
A exploração poderá ser reforçada através da reativação da churrasqueira, aumento da operação de cafetaria, serviço de take-away e implementação de delivery, criando várias fontes de faturação dentro do mesmo espaço.
Condições:
Trespasse: 32.500 €Renda mensal: 920 €
Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura assumir um negócio já instalado e em funcionamento, com área generosa, equipamento incluído e margem para aumentar significativamente a exploração através das várias valências disponíveis. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. .