Apartamento T3 à venda na Rua Heróis da Pátria

T3+1 a poucos minutos a pé da praia, na Granja
Apresentamos este apartamento T3+1, situado na Rua Tirso Olazabal, na Granja, uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e a conveniência dos principais serviços e transportes.
Com uma apresentação impecável, materiais de excelente qualidade e áreas generosas, este imóvel distingue-se pelo conforto, funcionalidade e pelos equipamentos que oferece, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação de qualidade junto à praia.Conforto e qualidade em todos os detalhes
O apartamento dispõe de uma sala ampla, cozinha equipada com lavandaria, três quartos e um espaço adicional +1, ideal para escritório, closet, quarto de apoio ou espaço de trabalho.
Todos os quartos dispõem de armários embutidos, sendo que a suíte se destaca pelo seu generoso closet, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e maior conforto.
Um dos quartos é suíte, proporcionando maior privacidade e conforto.
Um dos grandes destaques é a varanda ampla e contínua, que acompanha a cozinha, a sala e os três quartos, permitindo desfrutar de uma vista desafogada e, inclusivamente, de vista mar a partir do apartamento. Um espaço verdadeiramente privilegiado para relaxar, aproveitar a luz natural ou desfrutar de momentos em família.

Certificado Energético: B-
Aquecimento central
Pré-instalação de ar condicionado
Painel solar
Sistema de alarme
Som ambiente independente em todas as divisões
Vídeo porteiro
Aspiração central
Cozinha equipada e lavandaria
Dois elevadores
Áreas comuns amplas e cuidadasBox para 2 viaturas com carregamento elétrico

O apartamento inclui uma garagem box com capacidade para duas viaturas, com possibilidade de criação de arrumos.
A box dispõe ainda de sistema elétrico independente, uma mais-valia que permite o carregamento de viaturas elétricas com maior comodidade e autonomia.
Localização e pontos de interesse:

Praia da Granja — a poucos minutos a pé, permitindo desfrutar da proximidade do mar.
Estação Ferroviária da Granja — na proximidade, com ligação à Linha do Norte.
Piscina Municipal da Granja — na envolvente da zona balnear.
Correios da Granja — na proximidade da estação ferroviária.
Delícia da Granja — Padaria e Pastelaria — na Rua das Árvores, em frente à estação.
Pé de Laranja Lima — Mercearia e Produtos Gourmet — Rua Tirso Olazabal, n.º 84.
O Escuteiro — Restaurante — Rua Tirso Olazabal, n.º 149.
Snopão granja - Padaria - Rua Tirso Olazabal
Lusomassa - Pastelaria - junto à Rua Oliva Teles
Café | Restaurante Estação da Granja — junto à zona da estação.
Eça Pizza — Restaurante e Bar — na envolvente da estação.
Escolas e jardins de infância — diversos estabelecimentos de ensino na zona de Arcozelo e Granja.
Comércio e serviços locais — comércio tradicional, cafés e serviços de proximidade na envolvente residencial.

A proximidade ao mar, a qualidade do imóvel, a generosa varanda com vista desafogada e a box para duas viaturas fazem deste apartamento uma oportunidade diferenciadora para quem valoriza conforto, espaço e localização.
A REMAX está ao seu dispor para o ajudar a adquirir este apartamento t3+1 junto à praia da granja.