Apartamento T2 à venda na Rua 8 Urbanização Vila Areal.

Apartamento T2 como novo com varanda em toda a extensão, São João de Ver

Apresentamos este apartamento T2, construído em 2024 e em estado praticamente novo, localizado na Urbanização Vila Areal, em São João de Ver, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.

Com 90 m² de área útil e 126,8 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela qualidade de conservação e, sobretudo, pela extraordinária exposição solar a sul, que proporciona muita luz natural ao longo de todo o dia.

Um dos seus maiores diferenciais é a varanda que acompanha toda a extensão do apartamento, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior.

A zona social:
A sala é ampla, espaçosa e extremamente luminosa, beneficiando da excelente exposição solar a sul e de uma ligação direta à varanda.
É um espaço com excelentes dimensões para criar diferentes ambientes, seja para uma confortável zona de estar, sala de jantar ou simplesmente para aproveitar a abundante luz natural durante o dia.

A cozinha totalmente equipada apresenta uma organização funcional e moderna, dispondo ainda de um espaço próprio para lavandaria, uma solução muito prática para o quotidiano.

A zona privada:
A área privada é composta por dois quartos, ambos com armários embutidos e bastante capacidade de arrumação, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço.

O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, funcional e bem integrada na distribuição da habitação.

Principais Caracteristicas:

90 m² de área útil
126,8 m² de área bruta
Construção de 2024
Estado de conservação praticamente novo
Excelente exposição solar a sul
Varanda ao longo de toda a extensão do apartamento
2 quartos
Armários embutidos nos dois quartos
Cozinha totalmente equipada
Espaço destinado a lavandaria
Sala ampla e muito luminosa
1 casa de banho completa
Lugar de garagem com possibilidade de carregamento de veículos elétricos
Arrumos
Condomínio: 34 €/mês
Localização privilegiada

A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para Santa Maria da Feira e restantes localidades da região, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento.

A combinação entre construção recente, excelente exposição solar, varanda em toda a extensão, áreas generosas, garagem com possibilidade de carregamento elétrico e arrumos torna este apartamento uma oportunidade muito interessante em São João de Ver.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento.