Apartamento T3 à venda na Rua das Ondas, Portimão, 2 e

Excelente Apartamento T3 em Portimão – Venda Direta pelo Proprietário (Sem Comissões)

Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, situado no 2º andar de um edifício com elevador na Rua das Ondas, Portimão. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e uma fantástica exposição solar a Sul/Oeste (sol direto desde o meio-dia até ao pôr do sol).

Principais características:
• Área Bruta Total: 155,60 m² (Área útil interior de 100,30 m²)
• Ampla Varanda: 29,20 m² com excelente exposição solar (Sul/Oeste)
• Garagem Box Fechada: 26,10 m² (Box privativa incluída no preço)
• 3 Quartos espaçosos com armários embutidos
• Casas de banho completas
• Ar condicionado instalado
• Cozinha totalmente equipada e sala ampla com acesso direto à varanda
• Prédio com elevador em zona tranquila e de fácil acesso

Localização privilegiada:
Situado numa zona residencial calma de Portimão, com proximidade às praias (Praia da Rocha), marina, comércio, escolas, supermercados e serviços.

Documentação 100% regularizada e pronta para escritura.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto via mensagem ou telefone.

"Website própria e visita virtual disponíveis mediante pedido. "


[ENGLISH DESCRIPTION]

Spacious 3-Bedroom Apartment in Portimão – For Sale by Owner (No Agency Fees)

Bright and modern 3-bedroom apartment (T3) on the 2nd floor with elevator, located on Rua das Ondas, Portimão. The property stands out for its generous living spaces, private closed garage box, and a large sun-facing balcony with South/West exposure (sun all afternoon until sunset).

Property Highlights:
• Total Gross Area: 155.60 sqm (100.30 sqm interior living area)
• Large Private Balcony: 29.20 sqm with South/West sun exposure
• Private Closed Garage Box: 26.10 sqm (included in the price)
• 3 spacious bedrooms with fitted built-in wardrobes
• Complete bathrooms
• Air conditioning installed
• Fully equipped kitchen and spacious living room opening to the terrace
• Well-maintained building with elevator in a quiet residential area

Prime Location:
Walking/short driving distance to Praia da Rocha, the marina, restaurants, supermarkets, and local amenities.

Clean title, all legal documentation ready for deed (Escritura). Contact directly for inquiries or to schedule a viewing.

"Dedicated website, video and full documentation available upon request. ".