Moradia independente à venda em Casal do Monte

 Moradia T3 Térrea | Piscina | Póvoa de Varzim | Argivai | 
Se procura uma Moradia Térrea onde o conforto, afuncionalidade e a localização se unem, esta é a oportunidade certa. 
O imóvel em venda é composto por dois prédios urbanos,sendo um com 423m2 onde está implantada a moradia e um outro terrenopara construção com 299m2. 
A moradia T3 para Venda, renovada em 2014, implantada nolote de 423 m², situada em Argivai, numa zona residencial tranquila e comexcelentes acessos, a poucos minutos da Póvoa de Varzim, de Vila do Conde e daspraias, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais para o dia adia. 
Como mais valia neste negócio, está incluído umterreno, contiguo, para construção com uma área total de 299 m²registado como um artigo independente, onde se encontra a piscina e áreas delazer.  
Este terreno para construção, oferece ainda potencialconstrutivo para cerca de 192 m² de área de construção, representando umamais-valia para quem pretende ampliar, investir ou desenvolver um novo projeto. 
Características do imóvel:  

Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural, lareira e recuperador de calor; 
Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; 
Dois quartos, um deles equipado com jacuzzi; 
Casa de banho de apoio, equipada com banheira e aquecedor de toalhas; 
Cozinha em madeira de carvalho francês, totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador a gás natural; 
Marquise multifuncional, atualmente equipada com mesa de bilhar convertível em mesa de refeições através de tampo em madeira de carvalho; 
Caixilharia com vidro duplo em toda a habitação; 
Sistema de ventilação e renovação de ar em todas as divisões, contribuindo para uma temperatura interior equilibrada ao longo do ano; 
Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa; 
Garagem fechada e acesso lateral com portão elétrico; 
Sistema de rega automática; 
Abastecimento de água através da rede pública e de poço, permitindo a seleção da origem da água conforme a preferência do proprietário. 

No que respeita ao espaço exterior, este foiconcebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, combinandofuncionalidade e privacidade, onde podemos destacar:  

Piscina de água salgada com cobertura de proteção, facilitando a manutenção e ajudando a conservar a temperatura da água; 
Duche exterior com água quente e fria; 
Casa das máquinas equipada com regulador de sal para a piscina; 
Jardim nas traseiras com churrasqueira; 
Zona de refeições exterior coberta, ideal para aproveitar o espaço durante todo o ano; 
Área coberta destinada a exercício físico ou outras utilizações, com vista para a piscina e para o jardim. 

Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradiabeneficia de uma localização estratégica, oferecendo tranquilidade sem abdicarda proximidade dos principais serviços e acessos. 
Nas proximidades encontra:  

Supermercados, comércio e serviços variados; 
Padarias, clínicas, oficinas e lojas especializadas; 
Hospital e transportes públicos; 
Centro da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde a cerca de 5 minutos; 
Ligação direta à Estrada Nacional para Famalicão; 
Acesso rápido à A28, facilitando as deslocações para o Porto e restantes cidades da região. 

Esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaçosamplos, áreas exteriores bem aproveitadas e uma localização que aliatranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial. 
Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que reúneconforto, potencial e qualidade de construção. 
 NOTA. o imóvel vai ser vendido ao abrigo do Simplex.
Não se encontra qualquer licença que ateste a legalização da Piscina.  .