Arrendamento de duplex nas Amoreiras - Rato

Duplex T4+1 nas Amoreiras | 270 m² | Varanda, Vista Rio e Garagem Box para 4 Carros
Excecional duplex T4+1 com 270 m², totalmente remodelado, numa localização de referência nas Amoreiras, uma das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas de Lisboa.
Com excelente luminosidade natural e vista desafogada sobre o jardim e o rio, destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição particularmente adequada à vida familiar e a quem gosta de receber.
A organização em dois pisos permite uma excelente separação entre as zonas social e privada.
No piso social, duas amplas salas, tanto a de estar como a de refeições, comunicam com uma agradável varanda, criando um espaço privilegiado para receber família e amigos. Neste piso encontram-se ainda o hall de entrada, casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e lavandaria independente.
Junto à cozinha existe ainda um quarto com casa de banho completa, ideal para apoio doméstico.
O piso privado reúne os quartos, incluindo 3 suites, todos com boas áreas e roupeiros embutidos. Conta ainda com uma segunda sala, perfeita como family room, sala de televisão ou espaço reservado aos filhos.
O apartamento dispõe de ar condicionado quente/frio, proporcionando conforto durante todo o ano.Localização privilegiada
A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade.
A cerca de 2 minutos do Amoreiras Shopping Center, permite ter praticamente à porta supermercado, restaurantes, cafés, comércio, cinemas, bancos e uma ampla oferta de serviços.
Encontra-se igualmente próximo do Lycée Français Charles Lepierre, uma vantagem particularmente relevante para famílias com filhos, e beneficia de bons acessos a outras escolas internacionais de Lisboa e arredores.
A proximidade ao Príncipe Real e à Avenida da Liberdade permite desfrutar facilmente de algumas das zonas mais valorizadas da cidade, com uma excelente oferta de restauração, comércio e lazer.
Simultaneamente, os rápidos acessos aos principais eixos rodoviários facilitam as deslocações dentro de Lisboa e as saídas da cidade — uma combinação privilegiada entre centralidade e mobilidade.
Edifício e estacionamento
Inserido em edifício de prestígio, com porteiro residente e dois elevadores.
Um elemento particularmente raro nesta localização é a garagem privativa em box com capacidade para até 4 carros, complementada por 1 lugar de estacionamento exterior, que poderá ser utilizado no dia a dia ou por visitas.
Principais características
• 270 m² de área total• Duplex T4+1• 3 suites• Duas amplas salas na zona social• Segunda sala / family room no piso da área privada• Varanda• Vista desafogada sobre jardim e rio• Cozinha equipada com zona de refeições• Lavandaria independente• Casa de banho social• Roupeiros embutidos• Ar condicionado quente/frio• Remodelação integral recente• Porteiro residente e 2 elevadores• Garagem box para até 4 carros• Lugar de estacionamento exterior• Amoreiras Shopping Center a cerca de 2 minutos• Próximo do Lycée Français Charles Lepierre• Proximidade ao Príncipe Real e Avenida da Liberdade• Excelentes acessos ao centro e às principais saídas de Lisboa
Uma casa diferenciada para quem procura uma verdadeira casa de família no centro de Lisboa, conjugando espaço, privacidade, conforto e excelentes áreas para receber.
Uma combinação rara de 270 m², localização premium, vista, varanda, remodelação integral e estacionamento excecional, no coração das Amoreiras. .Exceptional 4+1 Bedroom Duplex in Amoreiras | 270 sqm | Balcony, River Views & Private Garage for 4 Cars
Exceptional 270 sqm, fully renovated 4+1 bedroom duplex, set in a prime location in Amoreiras, one of Lisbon’s most prestigious and well-established residential areas.
Filled with natural light and enjoying open views over the gardens and towards the Tagus River, the a.