Apartamento T2 à venda na Rua José Lourenço Santos

T2 Totalmente Renovado com arrecadação e AC em Trajouce, Cascais

Excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, em excelente estado de conservação, numa zona residencial tranquila, segura e familiar.
O imóvel foi alvo de uma renovação integral, com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, eficiência e durabilidade, proporcionando uma habitação moderna e pronta para ser seu novo lar.

✨ Principais características:
- 2.º andar de prédio sem elevador
- Sala e quartos com excelentes áreas
- Excelente exposição solar Nascente/Poente
- Varanda com vista totalmente desafogada
- Ar condicionado e na sala e nos quartos
- Canalização integralmente renovada em tubagem multicamada
- Instalação elétrica renovada até ao quadro elétrico
- Janelas novas com vidro duplo inteligente de 32 mm e proteção UV e Luz Azul
- Caixilharia com rotura térmica
- Isolamento térmico e acústico
- Tetos falsos
- Pintura total com tintas CIN de qualidade, com a referência disponibilizada ao novo comprador
- Casa de banho renovada com base de duche nova
- Cozinha com mobiliário em termolaminado hidrófugo
- Iluminação LED decorativa na sala

� Conforto e eficiência:
A orientação Nascente/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, enquanto a vista desafogada contribui para uma sensação de amplitude e privacidade.
As novas janelas com vidro duplo de 32 mm, rotura térmica e isolamento acústico proporcionam maior conforto durante todo o ano, ajudando também a melhorar a eficiência energética da habitação.
O ar condicionado, os tetos falsos e a renovação das canalização e eletricidade complementam a intervenção, criando um apartamento pensado para oferecer conforto, funcionalidade e tranquilidade.

� Localização e acessos
A localização em Trajouce permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais centros urbanos da região.
Tempos aproximados de carro:
�️ A5: cerca de 8 minutos
�️ A16: cerca de 8 minutos
�️ IC19: cerca de 10 minutos
� Estação de Comboios de Carcavelos: cerca de 12–15 minutos
� Estação de Comboios de Parede: cerca de 12–15 minutos
�️ Praia de Cascais: cerca de 15–20 minutos
�️ Centro de Cascais: cerca de 15 minutos
� Centro de Sintra: cerca de 20 minutos
� Centro de Lisboa: cerca de 25–30 minutos
Através da A5, A16 e IC19, beneficia de ligações rápidas a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra.

� Supermercados e serviços
A poucos minutos de carro encontra uma ampla oferta comercial e de serviços:
Continente Modelo: cerca de 5–7 minutos
Pingo Doce: cerca de 5–7 minutos
Lidl: cerca de 5 minutos
Aldi: cerca de 7 minutos
Farmácias, restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades.

� Escolas e universidades
A localização é também especialmente interessante para famílias, contando com diversas opções de ensino na envolvente:
Escola Básica de Trajouce
Escolas básicas e secundárias de São Domingos de Rana
Colégio Marista de Carcavelos: cerca de 10–15 minutos
St. Julian's School: cerca de 10–15 minutos
Nova School of Business & Economics – Carcavelos: cerca de 15 minutos
Outras instituições de ensino superior de Lisboa e Oeiras com acesso facilitado através da A5 e transportes públicos.

� Qualidade de vida
Trajouce oferece um ambiente tranquilo, residencial e familiar, ideal para quem valoriza segurança e sossego, sem abdicar da proximidade das praias, comércio, escolas e dos principais centros urbanos.
A possibilidade de chegar rapidamente a Cascais, Lisboa e Sintra, aliada à proximidade do litoral e à qualidade da envolvente residencial, faz desta uma localização cada vez mais procurada por quem pretende viver no concelho de Cascais.

⭐ Um T2 renovado a pensar nos detalhes
Mais do que.