Prédio de uso misto à venda na Rua Direita de São Pedro

Edifício de Serviços 590m² Chamusca, Santarém + 2 Pisos + Logradouro Privativo + Centro

Edifício de serviços com 590m² na Chamusca, Santarém, ideal para sede corporativa, clínica ou investimento imobiliário com logradouro privativo e excelente visibilidade.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizado em pleno centro da vila da Chamusca, no distrito de Santarém, o imóvel beneficia de uma posição geográfica privilegiada no coração do Ribatejo. Inserido numa zona com excelente visibilidade e forte facilidade de circulação, conta com rápidos acessos aos principais eixos viários da região (com ligação direta à N118), estando próximo de transportes públicos, serviços públicos centrais, estabelecimentos de ensino, comércio tradicional e polos de atividade económica.

DESTAQUES OPERACIONAIS E ESTRUTURA
Implantado num lote de terreno com 578 m², este prédio urbano desenvolve-se ao longo de 2 pisos (rés do chão e 1. º andar), totalizando 590 m² de área bruta de construção. O imóvel conta com um valioso logradouro privativo no tardoz, ideal para estacionamento exclusivo, cargas e descargas ou área exterior de apoio. A distribuição interior é altamente funcional, contemplando ampla zona de receção e atendimento, diversos gabinetes independentes, salas de reunião e apoio, área destinada a arquivo, zonas técnicas e várias instalações sanitárias.

FICHA TÉCNICA
- Tipo de imóvel: Edifício de Serviços / Prédio Urbano
- Área bruta de construção: 589,58 m²
- Área do terreno/implantação: 578,20 m²
- Distribuição: 2 Pisos (R/C e 1. º Andar)
- Espaço exterior: Logradouro privativo
- Classe Energética: D
- Estado: Usado / Devoluto

POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO
Trata-se de um ativo imobiliário singular e de dimensão rara no mercado central da Chamusca. Dada a sua versatilidade concetual, estrutura modular e áreas generosas, apresenta elevado potencial para instalação de sede empresarial, centro médico ou clínica especializada, instituição financeira, polo de formação, espaço de co-working ou serviços da administração pública.