Apartamento T1 à venda na Rua Salgueiro Maia, 99

Este moderno apartamento T1, com 70 m² de área bruta, está inserido num condomínio fechado de conceito contemporâneo localizado numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia.

A fração distingue-se sobretudo pela sua magnífica vista para uma envolvente de carácter bucólico, marcada por áreas verdes e uma paisagem tranquila, complementada por uma vista parcial sobre a zona urbana da Área Metropolitana do Porto.

Esta combinação proporciona uma interessante sensação de amplitude e profundidade visual, permitindo desfrutar simultaneamente da tranquilidade de uma paisagem mais natural e da proximidade da dinâmica urbana da Área Metropolitana do Porto.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, adequada tanto para habitação própria como para investimento. A zona social desenvolve-se em conceito open space, articulando sala e cozinha num espaço contemporâneo e acolhedor. As grandes superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e permitem desfrutar da envolvente paisagística a partir do interior da habitação.

A cozinha será entregue totalmente equipada, incluindo forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, contando ainda com a oferta dos eletrodomésticos essenciais ao quotidiano, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma solução prática e funcional desde o primeiro dia.

O quarto foi concebido para proporcionar conforto e privacidade, beneficiando de boa entrada de luz natural e de uma organização eficiente do espaço. A casa de banho apresenta um conceito moderno e funcional, com materiais e acabamentos selecionados de acordo com a qualidade e o carácter contemporâneo do empreendimento.

A relação com o exterior e com a paisagem envolvente constitui um dos principais atributos desta fração. A vista para a zona bucólica envolvente permite desfrutar de um ambiente tranquilo e desafogado, enquanto a vista parcial para a Área Metropolitana do Porto reforça a ligação visual à cidade e à vida urbana.

O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento.

Conta igualmente com pré-instalação de ar condicionado e quadro ATI, preparado para as infraestruturas de televisão, internet e telecomunicações.

O empreendimento é constituído por um condomínio fechado, proporcionando um ambiente residencial tranquilo, seguro e cuidado. Os residentes dispõem ainda de áreas ajardinadas de utilização comum, reforçando a componente verde e natural do projeto.

A localização permite conciliar a tranquilidade da envolvente com a proximidade dos principais serviços, equipamentos e acessibilidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.

Localização e acessibilidades

Metro Hospital Santos Silva a aproximadamente 5 minutos a pé;
Estação de Metro Vila d'Este a aproximadamente 5 minutos a pé;
Proximidade do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho;
Continente Bom Dia, ALDI e Lidl nas imediações;
Farmácias, escolas e outros serviços na envolvente;
Jardins, parques e zonas verdes;
Excelentes acessos à EN222, A1 e A20;
Ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes municípios da Área Metropolitana.
O imóvel encontra-se em construção, com possibilidade, dependendo da fase da obra, de alguma flexibilidade relativamente à escolha de determinados materiais e acabamentos.

Um T1 onde a tranquilidade encontra a cidade

Este apartamento apresenta uma combinação particularmente interessante de 70 m² de área, funcionalidade, conforto e vistas privilegiadas, destacando-se pela sua magnífica relação visual com uma envolvente de carácter bucólico e pela vista parcial sobre a Área Metropolitana do Porto.

Uma solução especialmente interessante para quem procura habitação própria, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento, conciliando a tranquilidade de uma envolvente verde com a proximidade e acessibilidade da cidade.