Moradia independente à venda na Colina de Asseca - Quinta de Perogil - São Pedro

Moradia T3 com vista mar, jardim arborizado e amplos terraços – Quinta do Perogil, Tavira

Situada na procurada zona residencial da Quinta do Perogil, em Tavira, esta moradia independente T3 beneficia de um ambiente tranquilo e verdejante, mantendo-se ao mesmo tempo muito próxima do centro da cidade, do comércio, dos serviços e de todas as comodidades de Tavira.

Implantada num terreno de 957 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 171,70 m² e destaca-se sobretudo pelos seus numerosos espaços exteriores, pelo seu jardim particularmente maduro e pela sua agradável atmosfera mediterrânica.

A moradia distribui-se por dois pisos.

No rés do chão, dispõe de uma agradável sala com cerca de 31 m², equipada com lareira com recuperador de calor. A lareira está também ligada ao sistema de aquecimento dos quartos, permitindo distribuir o calor pela casa.

A cozinha independente, com aproximadamente 18 m², está nomeadamente equipada com placa de indução. Neste piso encontra-se também um primeiro quarto com cerca de 18 m², uma casa de banho, bem como zonas de circulação e arrumação.

No primeiro andar encontram-se mais dois quartos espaçosos, com aproximadamente 19 m² cada, com as respetivas casas de banho e acesso aos diferentes terraços e varandas.

No exterior, a propriedade revela todo o seu encanto. Os vários terraços em tijoleira prolongam naturalmente os espaços interiores e permitem desfrutar de diferentes ambientes ao longo do dia: zonas de sombra sob as pérgulas, espaço para refeições ao ar livre, zonas de descanso e jardim.

A vegetação constitui um dos verdadeiros pontos fortes desta propriedade. Figueiras, árvores e espécies mediterrânicas, bem como numerosas plantas estabelecidas há muitos anos, proporcionam frescura, privacidade e carácter a todo o conjunto. Uma magnífica árvore madura cria ainda uma zona de sombra natural particularmente agradável durante os meses de verão.

Para facilitar a manutenção dos espaços exteriores, o jardim dispõe de um sistema de rega que pode ser alimentado tanto pela água da rede como por uma cisterna. A propriedade dispõe ainda de dois depósitos de água adicionais.

O jardim conta igualmente com uma piscina acima do solo, instalada numa zona mais reservada da propriedade e rodeada de vegetação.

A moradia dispõe ainda de um amplo terraço na cobertura, proporcionando um espaço exterior adicional e um excelente potencial para a criação de uma verdadeira zona de solário.

Em termos de conforto e equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado reversível na sala e nos dois quartos do primeiro andar, vidros duplos, painéis solares para autoconsumo, bem como de um cilindro elétrico para produção de água quente. A casa encontra-se também preparada para gás.

A propriedade beneficia ainda de fibra ótica e está ligada à rede pública de esgotos.

O seu recente certificado energético de classe B constitui igualmente uma importante mais-valia.

Principais características
Moradia independente T3
Zona residencial da Quinta do Perogil – Tavira
Terreno de 957 m²
Área bruta de construção: 171,70 m²
3 quartos
3 casas de banho
Sala com cerca de 31 m²
Cozinha independente com aproximadamente 18 m²
Placa de indução
Vários terraços e espaços exteriores
Amplo terraço na cobertura
Jardim maduro e arborizado
Zonas de sombra e pérgulas
Piscina acima do solo
Ar condicionado reversível na sala e nos quartos do primeiro andar
Lareira com recuperador de calor e sistema de aquecimento ligado aos quartos
Painéis solares para autoconsumo
Cilindro elétrico para produção de água quente
Casa preparada para gás
Cisterna e dois depósitos de água adicionais
Rega do jardim através da água da rede ou da cisterna
Ligação à rede pública de esgotos
Vidros duplos
Fibra ótica
Classe energética B
Ambiente tranquilo e residencial
Proximidade do centro de Tavira

Esta propriedade será particularmente a