Moradia independente à venda na Rua dos Alamos

Descrição

Moradia de 2 pisos, inserida num lote com aproximadamente 530 m², localizada nos Álamos, Funchal, a uma cota aproximada de 320 metros, com excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o oceano Atlântico e a cidade do Funchal.

Esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com terreno generoso, espaço exterior, privacidade e elevado potencial de remodelação e valorização.

A moradia dispõe de uma área útil aproximada de 85 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se implantada num lote com várias zonas exteriores e diferentes níveis.

No exterior, a propriedade dispõe de aproximadamente 156 m² de terreno na frente da moradia, além de uma área de pátio com cerca de 40 m².

O terreno possui atualmente diversas zonas destinadas a cultivo e árvores, podendo ser reorganizado e adaptado para criar um espaço exterior mais moderno e funcional, nomeadamente com jardim, zona de lazer, área de refeições ou espaço verde, de acordo com o projeto e a viabilidade aplicável.

Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua posição elevada, proporcionando uma vista aberta para o mar e para a paisagem urbana do Funchal. A orientação e a localização permitem ainda usufruir de boa exposição solar.

A moradia necessita de intervenção de remodelação, apresentando, por isso, uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel e adaptá-lo às suas necessidades e ao seu projeto pessoal.

Principais características

* Moradia de 2 pisos
* Lote: aproximadamente 530 m²
* Área útil: aproximadamente 85 m²
* Terreno frontal: aproximadamente 156 m²
* Pátio exterior: aproximadamente 40 m²
* Cota: aproximadamente 320 metros
* Vista mar
* Vista sobre o Funchal
* Boa exposição solar
* Várias áreas exteriores
* Terreno com zonas de cultivo
* Zona residencial consolidada
* Potencial de remodelação
* Potencial de valorização

Localização

Situada na zona dos Álamos, no Funchal, numa área predominantemente residencial, a propriedade beneficia de uma localização elevada e de uma envolvente habitacional consolidada.

A posição do imóvel permite desfrutar de uma vista privilegiada sobre o oceano e sobre a cidade, constituindo uma das características de maior valor da propriedade.

Potencial

Pelas características do lote e pela área exterior disponível, esta propriedade apresenta diversas possibilidades de aproveitamento e valorização.

É uma solução particularmente interessante para quem procura:

* uma moradia para remodelar;
* uma propriedade com terreno no Funchal;
* um projeto de habitação própria;
* uma propriedade com potencial de valorização;
* ou um imóvel onde seja possível desenvolver um projeto de requalificação dos espaços existentes.

A eventual possibilidade de alteração, ampliação ou nova construção deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes e de acordo com a legislação e instrumentos de gestão territorial aplicáveis.