Apartamento T2 à venda na Rua do Alportel

Este apartamento T2, bastante recente (construção finalizada em 2022) é uma peça única de imobiliário que reúne todas as características que qualquer pessoa sonha encontrar num imóvel terraço amplo para aproveitar o exterior e solarengo Algarve, estacionamento privado para guardar a viatura com arrecadação logo em frente, quartos confortáveis e espaçosos, espaço social na sala espetacular como é raro encontrar, tectos isolados acústica e termicamente, chão com manta isoladora também acústica e térmica, para usufruir de todo o silêncio ou desfrutar da casa sem estar receoso de incomodar os vizinhos.

As caixilharias de alumínios são de gama alta, com vidro à prova de som e com tratamento de reflexo e corte térmico, mas temos ainda mais equipamento: aspiração central, estores eléctrico, som ambiente, iluminação repartida por zonas para maior controle do ambiente em função da ocasião, painéis solares para aquecimento de águas, zona oculta na varanda com ventilação para estender a roupa ou arrumar os seus pertences e uma zona recolhida junto ao terraço para mais arrumos.

A sala e cozinha funcionam num conceito openspace tudo num espaço com 36 m2, luminoso e amplo. A cozinha beneficia de uma bancada corrida em silestone, armários com gavetas e portas com mecanismos de amortecimento para maior conforto de utilização. As carpintarias superiores estão montadas até ao teto o que permite mais espaço de utilização.
Para além desta zona de bancada da cozinha temos ainda uma zona de móveis de cozinha extra com frigorífico tipo americano e espaço de arrumação extra a toda a volta e na parte superior.

Podemos ter ainda várias zonas as quais são possíveis de personalizar, neste caso temos a zona multimedia com sofá para desfrutar de horas de lazer ou de descanso e temos ainda uma zon para mesa de jantar.
O chão da sala é revestido a pavimento cerâmico assente em revestimento próprio com uma manta térmica o que lhe confere um conforto térmico e algum isolamento acústico no piso.
O tecto da sala tem um revestimento com placas de pladur, uma camada de revestimento com manta térmica e acústica de fibra até á laje de betão, o que promove um maior conforto térmico natural sem necessidade de recorrer a meios artificiais como o ar condicionado, mas se for a sua preferência também dispõe deste equipamento. Para além disso, este pormenor de revestimento no tecto oferece ainda uma protecção acústica tanto para si o utilizador como para o vizinho do piso superior o que significa que consegue maior privacidade e descanso comparativamente aos métodos de construção mais simples.

Para além da sala temos ainda uma varanda com mais de 10 m2 que comunica com a sala através das portas duplas de vidro, o que amplia de alguma forma ainda mais este espaço. A varanda oferece espaço exterior para a frente do imóvel e um local para poder organizar material de limpeza, roupa, ou até outro tipo de arrumações. Para além disso, pode desfrutar e tomar as suas refeições neste espaço exterior se assim preferir.

Prosseguindo da sala para a direcção dos quartos, temos a casa de banho social com uma dimensão bastante generosa. Equipada com duche base mineral slim e chuveiro multifunções.
Nicho com iluminação led difusa, sanitários e movel suspenso para facilitar a limpeza e dar modernidade ao espaço. Controle de iluminação multi-zona através de tecla de iluminação tripartida.

De seguida temos um quarto espaçoso com 13,45 m2, cama dupla, roupeiros embutidos forrados, ar condicionado, ponto de aspiração, pre instalação para funcionamento de sistema TV e mais uma vez caixilharia de alumínios de alta qualidade com corte térmico.
O quarto em suite é também bastante amplo, portanto com área bastante generosa de 14,8 m2, com todo o equipamento já referido no quarto anterior mas comm um roupeiro extra. e uma casa de banho privativa. equipad.