Apartamento T2 à venda na Rua Rodrigues Sampaio, 30

NAU 30 — EXCLUSIVIDADE E ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA A ESCASSOS METROS DA AVENIDA DA LIBERDADE

No coração de Lisboa, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade, encontra-se este sofisticado apartamento T2, com 120 m² de área bruta privativa e 16 m2 de Varanda Privativa, inserido no exclusivo NAU 30, um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada se encontram.

O apartamento distingue-se pela qualidade da construção, pela seleção criteriosa dos materiais e por uma planta contemporânea concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e abundante luz natural.

Com orientação nascente/poente, a zona social desenvolve-se num elegante conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, numa composição harmoniosa e luminosa. A sala prolonga-se para uma varanda privativa, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A área privada é composta por duas suites, proporcionando total conforto e privacidade. A master suite dispõe de closet, enquanto a segunda suite integra generosos armários embutidos.

Os interiores refletem o posicionamento premium do projeto, através da utilização de materiais nobres e de uma linguagem arquitetónica simultaneamente elegante e intemporal. Os pavimentos em madeira natural de carvalho europeu, a pedra natural utilizada nas cozinhas e instalações sanitárias, bem como a caixilharia minimalista em alumínio com acabamento champanhe, contribuem para uma atmosfera sofisticada e cuidadosamente executada.

As casas de banho beneficiam de piso radiante elétrico e acabamentos de elevada qualidade, reforçando a sensação de conforto presente em todo o apartamento.

A cozinha, totalmente equipada, apresenta bancadas em pedra natural e eletrodomésticos da marca SMEG, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento com serviço de valet parking disponível 24 horas por dia, uma comodidade particularmente diferenciadora numa localização tão central, bem como acesso ao ginásio exclusivo para residentes.

UM PROJETO DE ARQUITETURA E EXIGÊNCIA

Resultado de uma intervenção integral, o NAU 30 foi concebido pelos prestigiados ateliers RMS e Ana Costa, combinando a identidade arquitetónica de Lisboa com uma abordagem contemporânea, elegante e funcional.

A atenção ao detalhe estende-se às áreas comuns e às fachadas, onde a pedra natural se conjuga com elementos metálicos de acabamento champanhe, conferindo ao edifício uma presença discreta e sofisticada.

A sustentabilidade constitui igualmente um dos pilares do projeto. O edifício incorpora um sistema de produção de águas quentes através de coletores solares e bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas orientadas para uma maior eficiência energética, contando ainda com certificação BREEAM, uma das principais referências internacionais na avaliação da sustentabilidade dos edifícios.

VIVER LISBOA A PARTIR DE UMA DAS SUAS LOCALIZAÇÕES MAIS EXCLUSIVAS

A localização é, indiscutivelmente, um dos grandes atributos desta propriedade.
A poucos passos da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se no centro de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde se concentram algumas das principais marcas internacionais de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de referência e uma oferta cultural e cosmopolita única na cidade.