Prédio de uso misto à venda no Campo Grande, 332

Prédio Devoluto no Campo Grande – Ativo de Investimento Raro em Localização Premium | Lisboa

Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento imobiliário no Campo Grande, uma das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua elevada procura habitacional, forte liquidez e contínua valorização.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, totalmente devoluto, implantado num terreno com 495 m², com uma área bruta de construção de 640 m², distribuída por loja no rés-do-chão e três pisos acima, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação e valorização.

Construído em 1966, o imóvel permite uma reorganização integral do espaço, possibilitando a adaptação a diferentes soluções imobiliárias, em função da estratégia do investidor ou promotor.

Localização e envolvente
Localizado no Campo Grande, zona de elevada centralidade e prestígio, com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, serviços, comércio, zonas verdes e importantes polos universitários. Uma área com procura constante e elevada liquidez no mercado imobiliário.

Potencial de desenvolvimento
Este ativo apresenta enquadramento ideal para:
- Projeto de reabilitação urbana
- Desenvolvimento de vários fogos habitacionais
- Arrendamento de longa duração
- Habitação para estudantes
- Projeto de coliving
- Reabilitação e revenda com forte potencial de valorização

A combinação entre localização premium, propriedade total, imóvel devoluto e dimensão do terreno torna este prédio um ativo raro no mercado, especialmente atrativo para investidores que procuram oportunidades sólidas e com elevado potencial de retorno.

Informação detalhada disponível mediante contacto direto.
Contacto reservado a investidores e promotores com interesse efetivo e capacidade de decisão.

Nota: Imóvel comercializado sem contrato de mediação.
Solicita-se expressamente às agências imobiliárias que não efetuem contactos para efeitos de angariação ou apresentação dos seus serviços.