Apartamento T3 à venda na Rua Ivone Silva, 18

Apartamento T3 localizado em Arcena, Alverca do Ribatejo ideal para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e próximo de todos os serviços essenciais. Com uma área bruta privativa de 131,13 m² e uma área bruta dependente de 12,42 m², este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo áreas generosas e uma excelente distribuição das divisões.
O imóvel dispõe de três quartos, um deles com suite, e de uma casa de banho completa com banheira. A sala é ampla, luminosa e equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Dois dos quartos possuem sistema de aquecimento, garantindo maior conforto nos meses mais frios. A cozinha inclui uma despensa.
O hall de entrada apresenta teto falso com iluminação embutida. O imóvel dispõe ainda de duas varandas fechadas em marquise. Estão instalados estores térmicos em todas as divisões e numa das marquises, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética. A sala e os quartos possuem chão flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor. O apartamento inclui ainda uma arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação. A classificação energética é Classe C.
Situado no 1. º andar de um prédio sem elevador. Os pisos são protegidos por porta corta-fogo, o prédio foi pintado há cerca de quatro anos e o condomínio é organizado, apresentando uma mensalidade de apenas 15 €.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona tranquila e familiar, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais. Nas traseiras do edifício encontra-se uma escola básica do 1º ciclo, e ainda a poucos minutos de escolas do 2º, 3º ciclo e secundaria. Existindo ainda terminal de transportes públicos mesmo à porta, farmácia, supermercados, comércio local e diversos outros serviços a poucos minutos de distância.
Os acessos rodoviários são excelentes, com ligação rápida ao Nó de Alverca da A1, CRIL e da A9.
Outro dos grandes pontos fortes deste apartamento é a excelente rede de transportes públicos disponível. O terminal localizado em frente ao edifício permite ligações diretas à Estação de Comboios de Alverca, à Gare do Oriente, ao Campo Grande, a Vila Franca de Xira.
Preço de venda: 326.250 €.
Apenas serão consideradas propostas iguais ou superiores ao valor anunciado. Venda direta pelo proprietário. Não quero ser contactado por agências imobiliárias.
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