Arrendamento de apartamento T4 na Rua do Marechal Saldanha

Situado numa das localizações mais exclusivas e consolidadas da cidade do Porto, este apartamento T4 duplex integralmente renovado actualmente configurado como T4 duplex proporciona uma rara combinação entre espaço, privacidade e ligação ao exterior, a escassos minutos a pé da frente marítima da Foz.

Disponível em Janeiro de 2027.

Inserido num edifício residencial composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia de uma escala residencial difícil de encontrar no mercado actual, privilegiando um ambiente tranquilo, familiar e de baixa densidade. Distribuído por dois pisos, desenvolve-se de forma equilibrada, separando naturalmente as áreas sociais das áreas privadas e proporcionando uma vivência muito próxima da de uma moradia, complementada por um jardim privativo.

A localização insere-se num dos territórios residenciais mais prestigiados da cidade. Entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Avenida da Boavista e a frente atlântica, a Foz do Douro continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Norte de Portugal. A envolvente caracteriza-se por moradias de referência, pequenos edifícios residenciais, jardins históricos, proximidade ao mar e uma qualidade de vida que atrai famílias, profissionais qualificados e compradores internacionais que privilegiam um contexto urbano sofisticado sem abdicar de tranquilidade e privacidade.

Integralmente renovado, este apartamento distingue-se pela forma como combina a escala generosa de uma habitação tradicional da Foz com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, criando uma vivência fluida e particularmente adaptada à vida familiar.

No piso principal, a zona social desenvolve-se em torno da sala de estar e de refeições, orientada a poente e prolongada por uma varanda com ligação directa ao jardim privativo, estabelecendo uma relação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha beneficia de proximidade à área social, enquanto três quartos voltados a nascente usufruem de maior privacidade e luminosidade matinal. Neste piso existem ainda duas casas de banho completas.

O piso superior foi concebido como um espaço mais reservado, acolhendo um amplo quarto principal com vista mar, e uma terceira casa de banho completa. Esta organização permite criar uma verdadeira suite privada ou uma zona autónoma para hóspedes, familiares ou teletrabalho.

A renovação contemplou a instalação de caixilharias com vidro duplo, reforçando o desempenho térmico e acústico do imóvel. O apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, mantendo uma linguagem sóbria e intemporal que permite fácil adaptação a diferentes estilos de decoração.

A orientação nascente-poente constitui outro dos seus principais atributos, assegurando luminosidade natural durante todo o dia e valorizando a relação entre os espaços interiores e o jardim. Inserido num edifício de reduzida dimensão, composto por apenas quatro habitações, o imóvel beneficia ainda de um ambiente residencial reservado e tranquilo, cada vez mais raro numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto.

O apartamento tem garagem fechada com acesso pelo logradouro do prédio.

O quotidiano beneficia de uma oferta de comércio e serviços compatível com uma das zonas residenciais mais qualificadas da cidade. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, padarias artesanais, cafetarias, restaurantes de referência e diversos serviços de proximidade que permitem uma vivência prática e confortável sem necessidade de deslocações frequentes.

A poucos minutos localizam-se o Mercado da Foz, a zona comercial da Avenida da Boavista e o eixo Marechal Gomes da CostaSerralves, complementados por ginásios, clínicas, espaços de bem-estar e uma ampla oferta.