Apartamento T3 à venda na Calçada da Estrela, 75

Apartamento novo com três quartos todos em suite na Estrela.

Este excecional apartamento a estrear com três quartos oferece 225 m² de área habitável com um design requintado, complementado por varandas espaçosas, dois lugares de estacionamento com carregadores eléctricos e uma arrecadação.

Situado na prestigiada Calçada da Estrela, o apartamento ocupa quatro lados de um elegante edifício residencial de seis andares. Este condomínio privado de luxo é composto por apenas nove apartamentos, oferecendo privacidade e tranquilidade excecionais no coração de Lisboa. Dois elevadores permitem o acesso a todos os andares e o edifício dispõe de um serviço de portaria.

O apartamento foi cuidadosamente concebido para criar uma separação natural entre as áreas sociais e privadas, resultando numa habitação confortável, elegante, altamente funcional e cheia de charme.

A área social apresenta uma espaçosa sala de estar com cerca de 40 m², com flexibilidade para criar dois espaços distintos. Esta liga-se diretamente a uma cozinha Bulthaup totalmente equipada com cerca de 21 m², que se abre para uma varanda contínua que se estende ao longo da fachada do edifício.

A ala privada é acedida através de um longo corredor e é composta por três quartos espaçosos com casa de banho privativa, com acesso direto a uma varanda.

Com tetos trabalhados com cerca de 3,4 metros de altura e maravilhosamente preservados, o apartamento mantém o caráter histórico e a grandiosidade do edifício original, ao mesmo tempo que oferece o conforto de uma casa contemporânea. Foram utilizados materiais e acabamentos de luxo em todo o imóvel.

O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneos separados, acessíveis por rampa, e uma arrecadação privada.

Outras características incluem:

* Orientação para sul, leste e oeste
* Painéis solares
* Janelas com vidros duplos
* Classificação de eficiência energética A
* Dois elevadores que servem todos os andares
* Serviço de portaria

A Estrela é um dos bairros mais prestigiados, seguros e centrais de Lisboa, ideal para desfrutar da cidade a pé. Famoso pela sua elegante arquitetura histórica e pelo ambiente residencial descontraído, a zona oferece excelentes ligações de transportes públicos, incluindo o icónico elétrico n.º 28 e acesso conveniente ao futuro metro.

O apartamento fica a uma curta distância do Jardim da Estrela, do rio, de excelentes restaurantes, cafés, lojas, serviços de uso diário e de algumas das escolas internacionais mais prestigiadas de Lisboa.

Uma oportunidade única de adquirir um apartamento exclusivo de três quartos num condomínio boutique discreto de apenas nove residências — combinando espaço, privacidade e tranquilidade numa das localizações mais cobiçadas e charmosas da capital.