Terreno à venda na Avenida Brigadeiro Figueiredo Sarmento, 55

Oportunidade Única de Investimento em Bragança!

Terreno Urbano com Elevado Potencial de Construção na Av. Brig. Figueiredo Sarmento

Principais Destaques do Imóvel:

Viabilidade de Construção: Lote urbano perfeitamente enquadrado em zona residencial de edifícios multifamiliares/habitação. Potencial ideal para a construção de prédio residencial ou empreendimento de elevada rentabilidade. Já com alvará de licenciamento de loteamento urbano
Excelente Acessibilidade: Localização privilegiada com acessos diretos e rápidos aos principais eixos viários da cidade (N15, N103-7, N308-3 e IP4/E82), garantindo mobilidade total e facilidade de deslocação.
Segurança e Tranquilidade: Inserido num bairro residencial calmo, familiar e extremamente seguro, perfeito para atração de residentes e famílias.

Proximidade a Serviços e Pontos de Referência:

A escassos minutos a pé ou de carro de tudo o que necessita no dia a dia:
Supermercados e Comércio: Próximo de grandes superfícies comerciais (como Intermarché) e comércio local.
Restauração e Hotelaria: Perto do Hotel Ibis, restaurantes de referência e pastelarias/cafés.
Lazer e Saúde: Próximo de centros de saúde de Santa Maria e espaços verdes / zonas desportivas - Parque de Lazer da Trajinha e Futuro complexo do CEE.
Serviços: A 5 minutos a pé do Brigantia Ecopark

Fator Diferenciador e Valorização Garantida:

Bragança é uma cidade em constante expansão universitária!
A forte presença e o crescimento contínuo da atual Universidade Politécnica de Bragança (UPB) - com um fluxo crescente e constante de milhares de estudantes nacionais e internacionais - tornam este terreno num ativo extraordinário. Existe uma alta procura por habitação e arrendamento, o que garante um retorno de investimento seguro e atrativo para investidores e construtores!