Terreno à venda na Rua do Vale Carvalhinho, 45

Terreno com 52.000 m2 (5,2 hectares) em Bom Velho de Baixo, freguesia de Condeixa-a-Velha, concelho de Condeixa-a-Nova.

Cerca de 7.000 m2 com viabilidade de construção e os restantes cerca de 45.000 m2 em zona florestal, com povoamento em pé incluído na venda.

A propriedade já foi objeto de estudos para aproveitamento, incluindo um projeto de urbanização e uma unidade residencial sénior. Confina com uma quinta de eventos e casamentos em atividade, o que demonstra que a zona comporta projetos turísticos e comerciais.

Localização: a cerca de 20 minutos de Coimbra, com acesso à A1 junto a Condeixa, e a 5 minutos de Conímbriga, a maior estação arqueológica romana de Portugal.

Acesso por estrada. Vende-se como lote único.

O mesmo proprietário tem disponíveis mais dois terrenos na mesma zona (6 hectares e 0,6 hectares), que podem ser vendidos em conjunto ou em separado.

A viabilidade construtiva deve ser confirmada pelo comprador junto da Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova.

IN ENGLISH

5.2-hectare property in central Portugal, 20 minutes from Coimbra and close to the A13-1 and A1 motorways.

Approximately 7,000 m2 with building potential; the remaining 45,000 m2 is woodland, with standing timber included in the sale.

The property has previously been the subject of development studies, including a residential scheme and a senior living village. It adjoins a wedding and events venue in active operation, showing that the area supports tourism and commercial projects.

Five minutes from Conímbriga, the largest Roman archaeological site in Portugal, with a museum and year-round visitors.

Road access. Sold as a single lot. Two further plots in the same area are available from the same owner (6 ha and 0.6 ha), together or separately.

Building potential to be verified by the buyer with the local council. English and Portuguese spoken.