Arrendamento de duplex na Quinta da Boa Esperança

T4 Duplex com 2 pisos, 2 terraços e sauna dedicada – Arrendamento de excelência

Magnificamente localizado em Albarraque, a escassos metros dos acessos à N249-4 e A37 (Radial de Sintra), este apartamento T4 Duplex, para arrendamento imediato, exibe um conjunto significativo de fatores de diferenciação, que lhe conferem um estatuto de enorme qualidade no mercado imobiliário atual.

ELEMENTOS DE VALORIZAÇÃO

•Entrada imediata;
•Apartamento de dois pisos em formato Townhouse, garantia de sossego e privacidade pessoal;
•Cabina de sauna dedicada;
•Terraço Poente vedado com placas de acrílico permite utilização sob quaisquer condições atmosféricas;
•Excelente estado de conservação geral, dentro e fora de portas;
•Configuração arquitetónica em gaveto (três faces externas);
•Circundado por duas ruas e uma travessa (circulação desimpedida e boa luz natural);
•Zona residencial tranquila, com elevados índices de acato social;
•Acessos rápidos às principais redes viárias e aos principais centros urbanos circundantes (249-2, N249-4, e A37);
•Interiores com excelentes áreas e configuração muito agradável, beneficiando o conforto e bem-estar;
•Amplas varandas e terraços, circundam a casa em três frentes.

DESCRIÇÃO DA TIPOLOGIA

PISO 1
•Hall de entrada privativo com arrumação e escadaria para o piso superior;
•Sala de estar, com ar condicionado, lareira e terraço coberto com dois toldos retráteis (28m2);
•Sala de refeições, com ar condicionado e acesso a terraço panorâmico (30m2);
•Cozinha moderna, totalmente equipada, com ligação direta a um terraço panorâmico (30m2), coberto com toldo horizontal pergolado, equipado com churrasqueira, fogão, sistema elétrico para extração de fumos (hotte) e lava louças com armários em aço inox;
•Casa de banho familiar com duas zonas independentes e janela para o exterior.

PISO 2
•Hall de escadaria com ar condicionado, roupeiro/armário e ponto de luz natural através de claraboia;
•Quarto-suite com varanda coberta, ar condicionado, dois roupeiros e casa de banho privativa equipada com cabina de duche;
•Casa de banho da Suite com janela e cabina de duche (2 pessoas);
•Cabina de sauna com velamento retrátil, de forma a garantir entrada de ar e luz natural, mas mantendo a máxima intimidade;
•Quarto 2 equipado com ar condicionado, armário de parede e roupeiro;
•Casa de banho familiar, com janela e cabina de duche (2 pessoas), equipada com banco para assento durante banhos;
•Quarto 3 equipado com ar condicionado e roupeiro.

SÓTÃO
Sótão como ponto principal de arrecadação da casa, com acesso através de escada oculta (sistema cantilever retrátil) no hall do Piso 2

REDE DE ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS

•Acesso à N249-2: 550 metros
•Acesso à N249-4: 680 metros
•Autocarro 1639: 200 metros
•Autocarros 1613, 1622: 300 metros.