Apartamento T0 à venda na Escadinhas dos Remédios

Descubra este singular apartamento T0 em duplex com 31,05 m², totalmente renovado, situado no 2.º andar da emblemática Escadinha dos Remédios, em Alfama.

Uma fração verdadeiramente distinta, ideal para quem valoriza a magia de uma vista panorâmica, o encanto arquitetónico e uma localização prestigiada no centro histórico de Lisboa.

O imóvel prima pela fantástica vista desafogada sobre o casario tradicional até ao rio Tejo, assim como pela sua organização fluida em dois níveis unidos por uma elegante escada interior em madeira. Uma disposição em desnível que proporciona a agradável sensação de vivência de uma casa.

No piso principal encontra-se uma acolhedora zona social com kitchenette equipada e revestida a azulejo de metro em tom vermelho-fechado com exaustor de ilha, casa de banho com duche e sanita em compartimento independente, espaço dedicado a escritório, de armazenamento e uma mesa de refeições perfeitamente posicionada junto à janela com vista de rio.

Acresce o lanço de escadas privativo de acesso (1,55 m²), de utilização exclusiva desta fração.

Vendido inteiramente mobilado e pronto a estrear, está equipado com placa, forno, exaustor de ilha, máquina de lavar loiça, micro-ondas, termoacumulador, ar condicionado, SmartTV e fibra ótica ligada.

O imóvel preserva o charme e nobreza da caixilharia de madeira restaurada e do pavimento em madeira, contando com porta blindada e controlo de acesso eletrónico no edifício.

Inserido num prédio exclusivo de apenas cinco frações e, até o momento, sem encargo mensal de condomínio, este duplex representa uma solução de elevado conforto e um ativo com assinalável potencial de valorização no coração de Lisboa.

Localização & Requalificação da Envolvente:

Situado na pitoresca Escadinha dos Remédios, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em tradição, comércio local, restauração e espaços culturais.

A sua centralidade é imbatível: posiciona-se a escassos dois minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário, a cinco minutos a pé do nó intermodal de Santa Apolónia (metro, comboio e autocarros) e a poucos passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional, do Castelo de São Jorge e dos mais bonitos miradouros da cidade.

No compromisso de transparência que caracteriza a NP-i, informamos que é atualmente visível da janela o estaleiro técnico do Plano Geral de Drenagem de Lisboa. A Câmara Municipal de Lisboa prevê a conclusão e desmantelamento das infraestruturas técnicas até ao final de 2027, dando lugar a uma profunda requalificação urbana da frente ribeirinha com expansão de zonas verdes, passeios pedonais e reorganização viária. Trata-se, por isso, de uma oportunidade de aquisição numa fase que antecede a valorização garantida desta zona ribeirinha.

A área é maioritariamente pedonal e não dispõe de estacionamento privativo, algo característico da malha histórica.

Com excelente rede de transportes à porta, assegura ligações diretas a toda a cidade.

Seguramente a escolha perfeita para quem procura vista, carácter e um investimento seguro na capital.

Para mais informações, contacte-nos:

NP-i

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Com o compromisso de fazer acontecer!
Categoria Energética: B-

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