Imagem Fachada de moradia independente em São João de Loure e Frossos

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Moradia independente à venda em São João de Loure e Frossos

Albergaria-a-Velha

325.000 €

419 m² área bruta T5

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Excelente propriedade renovada composta por uma moradia T3 com garagem, jardim, pátio exterior, em parte coberto, e com espaço para parqueamento e um anexo T2.

A moradia, de dois pisos, tem no piso inferior uma garagem com acesso interior à zona de habitação. A entrada principal da habitação é feita através de um Hall de entrada e corredor que dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala de estar / casa de jantar tem uma lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda. Um dos três quartos tem também um roupeiro. A casa de banho é completamente nova e a cozinha totalmente equipada sofreu igualmente obras de remodelação recentes.

Nas traseiras da casa existe um pátio, em parte coberto, com espaço para estacionamento e portão elétrico e encontramos ainda um anexo uma com cozinha com um forno a lenha, equipada e aberta para a sala de jantar. Existem ainda duas divisões que podem ser utilizadas como quartos e uma outra cozinha equipada com churrasqueira e fogão a lenha. Este anexo tem ainda um magnifico terraço no topo com vistas sobre a localidade e espaço rural circundante.

A propriedade está equipada com painéis solares para produção de energia elétrica com baterias de armazenamento, bomba de calor, sistema de aquecimento central e ar condicionado, janelas de vidro duplo com corte térmico, lareira com recuperador de calor, portões de garagem elétricos, jardim e espaço para pequena horta com um furo de água e poço.

A propriedade, com excelente exposição solar, localiza-se numa pequena povoação rural da freguesia de São João de Loure e Frossos, no concelho de Albergaria-a-Velha, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços a menos de 10 minutos. O centro da cidade de Aveiro está apenas a 20 minutos e as praias da Costa Nova a menos de 30 minutos. A cidade do Porto dista cerca de uma hora e Lisboa duas horas e meia.

Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários.

REF. : VL-02526
Categoria Energética: A+

ref: VL-02526.

Características específicas

Moradia independente
419 m² área bruta, 359 m² úteis
T5
2 casas de banho
Lote de 828 m²
Segunda mão/bom estado

Certificado energético

Classe energética:

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Preço por m²: 776 €/m²

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Tipo de habitação

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Localização

Albergaria-a-Velha, Aveiro

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