Apartamento T2 à venda na Travessa Paulo Martins, 40

T2 na Ajuda, Lisboa | 76 m² | Último Piso

Uma oportunidade para viver ou investir numa localização estratégica da Ajuda, a poucos minutos de Belém e do Restelo.

Situado no último piso de um edifício em propriedade horizontal, este apartamento T2 distingue-se pelo carácter particular dos seus espaços e pela atmosfera acolhedora proporcionada pela configuração da cobertura.

Com 76 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional entre zona social, dois quartos e restantes áreas de apoio.

Por se encontrar no último piso, parte do apartamento apresenta pé-direito reduzido, uma característica própria da configuração da cobertura. Estas zonas podem ser aproveitadas de forma inteligente através de soluções de arrumação, mobiliário baixo ou espaços complementares, permitindo otimizar a utilização da casa.

Localização: um dos principais argumentos

A localização permite beneficiar da tranquilidade de um bairro tradicional de Lisboa e, simultaneamente, da proximidade de Belém, Restelo e do eixo ribeirinho.

Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restauração e serviços, bem como transportes públicos com ligações a diferentes zonas da cidade.

O Jardim Botânico da Ajuda, Jardim dos Aromas, Igreja da Memória e a zona monumental de Belém encontram-se igualmente nas proximidades, reforçando a qualidade e atratividade da localização.

Para habitação ou investimento

A combinação entre tipologia T2, localização e proximidade a Belém e Restelo torna o imóvel uma alternativa a considerar tanto para habitação própria como para investimento destinado ao mercado de arrendamento.

Para um investidor, a análise deverá considerar não apenas a área registada de 76 m², mas também a configuração particular do último piso e o respetivo impacto no valor de arrendamento.

Características principais

- T2
- 76 m² de área bruta privativa
- Último piso
- 2. º andar
- Propriedade horizontal
- Proximidade a Belém e Restelo
- Comércio e serviços na envolvente
- Transportes públicos
- Próximo do Jardim Botânico da Ajuda
- Potencial para habitação própria ou investimento

Um T2 com carácter próprio, numa localização privilegiada da Ajuda e próximo de algumas das zonas mais valorizadas da área ocidental de Lisboa.

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Ajuda.

Nota: Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias. Agradecemos que respeitem esta indicação.