Apartamento T3 à venda em Poiares (Santo André)

Último T3 Novo com Sótão Independente, Garagem Fechada e Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos-lhe uma oportunidade diferenciadora, ideal tanto para quem procura uma habitação própria espaçosa e moderna como para quem valoriza um imóvel com características que potenciam diferentes possibilidades de investimento.

Com uma área bruta de 156,83 m², sem contabilizar o sótão, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e por uma combinação rara: sótão independente, garagem fechada e arrumo.

Uma solução que alia conforto, espaço e versatilidade, com potencial de valorização.
Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, este imóvel dispõe de:

3 quartos amplos, 1 em suite;
Sala e cozinha em open space, com 43,52 m², criando uma ampla e luminosa zona social;
Cozinha funcional, com despensa;
Varanda generosa, com acesso pela sala e pela cozinha;
Segunda varanda privativa;
2 casas de banho;
Arrumo;
Garagem fechada, com acesso interior ao edifício.
Sótão independente uma mais-valia para habitação ou investimento

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é o seu sótão independente, um espaço adicional que aumenta significativamente a versatilidade e o potencial do conjunto.
Já equipado com pontos de água e eletricidade, este espaço apresenta excelentes possibilidades de aproveitamento, podendo representar uma importante mais-valia para utilização própria ou para uma futura estratégia de investimento.
Para quem procura investir, esta característica torna o imóvel particularmente interessante, uma vez que reúne, num único negócio, uma habitação T3 de áreas generosas e um espaço independente com potencial adicional de aproveitamento.

Uma oportunidade com características difíceis de encontrar, T3 + sótão independente + garagem fechada + arrumo, uma combinação pouco comum no mercado, que oferece mais espaço, maior flexibilidade e um interessante potencial de valorização.
Seja para habitação própria, para uma família que procura espaço adicional ou para quem pretende adquirir um imóvel com características diferenciadoras e potencial de investimento, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.

O apartamento encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo já conhecer presencialmente os espaços, a sua distribuição e todo o seu potencial.

A conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026, estando a realização das escrituras prevista para o primeiro trimestre de 2027.

Algumas imagens apresentadas são ilustrativas, tendo sido geradas através de inteligência artificial com base na configuração e características reais do imóvel, com o objetivo de ajudar a visualizar o potencial dos diferentes espaços.

Um imóvel novo, com áreas generosas, espaços adicionais e características diferenciadoras ideal para viver e com um interessante potencial de valorização e investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.

Para mais informações, entre em contacto.

Na m2Home - Properties & Co, somos uma equipa jovem multidisciplinar, com larga experiência no mercado imobiliário, dispondo de um serviço personalizado e diferenciador com o foco de satisfazer as necessidades e expectativas dos clientes que nos procuram.
Presente em todas as fases do processo de compra, venda e arrendamento de imóveis, damos apoio e suporte técnico e especializado, libertando-o de todos os aspetos burocráticos, promovendo uma maior tranquilidade e segurança no decorrer do processo, para que a sua experiência imobiliária seja única, positiva e que exceda as suas expectativas.
Como complemento à Mediação Imobiliária, dispomos de apoio a projetos na área da Construção e Reabilitação de imóveis.
Criar clientes para a vida, é o nosso propósito. E criar clientes que criam clientes é a chave do sucesso
Categ.